Дело № 2- 96/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Чепелевой О.М., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика - главы администрации МО- Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района ФИО3,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации МО -Пронский муниципальный район Рязанской области, администрации МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рязанской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО -Пронский муниципальный район Рязанской области, администрации МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Рязанской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земкельного участка 

<

данные изъяты>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок перешел во владение истицы, которая фактически приняла наследство: несет бремя содержания наследуемого имущества, оплачивает налоги. При обращении к нотариусу истице было устно отказано, поскольку пропущен срок для принятия наследства. Действия по фактическому принятию наследства были совершены истицей в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В настоящее время истица открыто пользуется земельным участком, надлежаще оплачивает расходы по содержанию земельного участка, однако не может оформить на себя право собственности в связи с отсутствием документов о вступлении в наследство.

Истец просит суд установить факт принятия ею наследства в виде земельного участка 

<

данные изъяты>

Определением Пронского районного суда к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, дети умершего ФИО2 - дочь ФИО5 и сын ФИО6 (л.д.34).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме в рамках доводов, изложенных в исковом заявлении, этом уточнил исковые требования, пояснив, что просит суд признать право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации МО-Пронский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о том, что рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Представитель ответчика глава МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что действительно в 

<

адрес> расположен земельный участок и жилой дом, принадлежащие ранее умершему в 

<

данные изъяты> году ФИО2; после его смерти его дочь ФИО4 фактически приняла наследство, присматривают за домом, сажают огород, оплачивает все необходимые платежи. Спора по границам земельного участка между соседями не имеется. Согласно постановлению домовладению присвоен № по 

<

адрес>. 

Представитель ответчика -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении не представил возражений против удовлетворения иска, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомив суд заявлением о том, что просят дело рассмотреть в их отсутствии, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, пояснения представителя ответчика - главу администрации МО - Октябрьское сельское поселение ФИО3, показания свидетеля ФИО13, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности.

Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пункт 1 статьи 551 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. п. 58, 59, Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. 

На основании п. 1.4. Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 г. «О порядке выдачи государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения» - государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам... при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование. 

В соответствии с п.1.11. Государственный акт составляется в двух экземплярах и подписывается главой местной администрации. Первый экземпляр выдается собственнику, второй хранится в районном комитете по земельной реформе или сельской, поселковой, городской администрации.

На основании п.3.1 Инструкции - Государственные акты на право собственности на землю выдаются в населенных пунктах - главой сельской, поселковой, городской администрации. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом. 

В период предоставления наследодателю ФИО2 испрашиваемого земельного участка - сентябрь 1992 г., выдача свидетельств гражданам о предоставлении земельного участка в собственность осуществлялась на основании постановлений глав местной администрации, что удостоверялось в дальнейшем государственным актом. 

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованного, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В соответствии с п.1 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

В соответствии с п.2 ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 

<

данные изъяты> на основании постановления главы администрации Семенского сельского Совета Пронского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, 29).

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка 

<

данные изъяты> (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является отцом ФИО17 (в замужестве -Буковской) Н.Е., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.17) и свидетельством о заключении брака (л.д. 30).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13). 

Согласно справки, выданной администрацией МО-Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу: 

<

адрес> (ранее улица без названия, дом без номера). Наследственное имущество принято своевременно в течение шести месяцев его дочерью- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем присмотра за домом, использованием по назначению земельного участка, оплатой обязательных платежей, хранением документов.

При таких обстоятельствах, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу, что указанный земельный участок, предоставленный в 1992 году ФИО2, после его смерти подлежит включению в его наследственную массу.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Факт принятия наследства истицей после смерти ФИО2 не оспаривал в судебном заседании глава МО - Октябрьское сельское поселение Пронского муниципального района ФИО3. 

Указанный факт подтвердила свидетель ФИО13, показав суду, что 

<

данные изъяты> 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 фактически приняла наследство в виде принадлежавшего наследодателю ФИО2 земельного участка, поскольку доводы представителя истца о том, что ФИО4 фактически вступила в наследство, так как после смерти ФИО2 в установленный законом срок распорядилась его личными вещами, не опровергались ответчиками и третьими лицами в ходе судебного разбирательства, также ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих иное.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежали имущественные права на земельный участок, 

<

данные изъяты>. Указанный участок после смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ входит в состав открывшегося наследства по закону, так как ему на праве собственности был предоставлен земельный участок согласно свидетельства о праве собственности на землю. Истец, являясь наследником по закону, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрела право собственности на спорный земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанской областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: