Мотивированное 

решение

 составлено Дело № 2-413/2017 

07 апреля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Ситдиковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, уплаченных в качестве аванса по договору подряда, и убытков, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, уплаченных в качестве аванса по договору подряда, и убытков. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) заключен договор подряда, в соответствии с которым истец поручил, а ответчик обязался в срок до 

<

дата> выполнить на отдельно стоящем доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, устройство фасада, утепление фасада и подшивку карнизных свесов под ключ, с покраской. Во исполнение условий договора истец передал 

<

дата> ответчику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> в качестве аванса за выполнение указанных работ. В нарушение условий договора ответчиком не были выполнены надлежащим образом принятые на себя обязательства по выполнению ремонтно-строительных работ отдельно стоящего дома, в связи с чем истец отказался от дальнейших услуг ответчика, забрав ключи от дома. Согласно отчету ИП Ц.Ю.С. № от 

<

дата> рыночная стоимость величины ущерба от проведения некачественных строительных работ отдельно стоящего дома составляет 

<

данные изъяты>. Направленная в адрес ответчика претензия о расторжении договора подряда, возврата денежных средств, уплаченных в качестве аванса, оставлена им без внимания. Просит суд расторгнуть договор подряда от 

<

дата>, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные в качестве аванса по договору подряда, в сумме 

<

данные изъяты>, а также ущерб в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений ст.310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряду одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, потребовать от подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст.450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> между истцом (заказчиком) и ответчиком (подрядчиком) заключен договор подряда, в соответствии с которым истец поручил, а ответчик обязался в срок до 

<

дата> выполнить на отдельно стоящем доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, утепление фасада и подшивку карнизных свесов под ключ, с покраской. 

Согласно п.3 договора, стоимость работ рассчитывается из расчета 

<

данные изъяты> за 1 м?; 

<

данные изъяты> за 1 м/п. Окончательная стоимость по фактически выполненным работам (ориентировочный объем) 

<

данные изъяты> По условиям договора ответчик обязался оплатить истцу 

<

данные изъяты> в счет аванса, 

<

данные изъяты> по выполнению 50 % работ, окончательный расчет по фактическим объемам на момент сдачи-приемки работ.

Во исполнение условий договора истец передал 

<

дата> ответчику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> в качестве аванса за выполнение указанных работ.

В нарушение условий договора ответчиком не были выполнены надлежащим образом принятые на себя обязательства по выполнению ремонтно-строительных работ отдельно стоящего дома, в частности, не выполнено устройство фасада, утепление фасада и подшивка карнизных свесов под ключ, с покраской, что повлекло причинение истцу ущерба.

Из отчета об оценке № от 

<

дата>, произведенным ИП Ц.Ю.С., следует, что рыночная стоимость величины ущерба от проведения некачественных строительных работ отдельно стоящего дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный в северо-западной части кадастрового квартала (кадастровый номер: №), составляет 

<

данные изъяты>

<

дата> истец направил в адрес ответчика претензию о расторжении договора подряда, возврата денежных средств, уплаченных в качестве аванса, однако ответчиком претензия оставлена без внимания.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах, вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по выполнению ремонтно-строительных работ отдельно стоящего дома, существенного нарушения условий договора подряда, принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств иного ответчиком суду не представлено, суд, оценивая в судебном заседании только доказательства, представленные стороной истца и в отсутствии возражений ответчика приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор подряда от 

<

дата>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные в качестве аванса по договору подряда от 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>, в счет возмещения убытков 

<

данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий – Пелепец Е.Л.