Дело № 2-3865/2020 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2020-005267-91

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что является членом СНТ Смирново», для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок № площадью 997 кв. м в соответствии с генеральным планом садоводства, входящий в состав земельного участка площадью 14,6 га, переданный Постановлением администрации Выборгского района Ленинградской области 23 декабря 1992 года № 3613 в коллективно-долевую собственность СНТ «Смирново» для ведения садоводства. Участок сформирован, его границы согласованы со смежными землепользователями. 

Решением общего собрания членов СНТ «Смирново», членам садоводства была разрешена приватизация земельных участков.

При обращении в КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о приватизации земельного участка истец получил отказ по причине того, что земли находятся в собственности садоводства, орган местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц. 

В заседание суда истец, извещенный о слушании дела надлежащим образом, не явился, его представитель в заявлении, адресованном суду, проси рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Представитель третьего лица СНТ «Смирново», представитель ответчика администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в суд не явились.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3613 от 23 декабря 1992 года членам садоводческого товарищества «Смирново» в коллективно - совместную собственность предоставлены 14,6 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества. 

Истец является членом СНТ «Смирново», для ведения садоводства ему был предоставлен земельный участок № площадью 997 кв. м в соответствии с генеральным планом садоводства. Указанный участок сформирован, его границы согласованы со смежными землепользователями. 

Решением общего собрания СНТ «Смирново» истцу разрешено оформление земельного участка в собственность.

Истцом проведено межевание земельного участка, оформлен межевой план, спора по границам земельного участка не имеется, участок находится в границах садоводства.

Согласно справке СНТ задолженности по членским и целевым взносам и налогам за истцом не значится.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Границы земельного участка, предоставленного истцу согласованы со смежными землепользователями, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Координаты границ земельного участка определены кадастровым инженером.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Федеральный закон № 66-ФЗ), земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствие с п.3 ст.14 ФЗ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных). 

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

адрес> года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок № для ведения садоводства площадью 997 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в границах земельного участка в соответствии с координатами межевого плана земельного участка, составленного 06.08.2020 кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2020-005267-91

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3865/2020