Дело № 2-681/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., 

при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истица указала, что является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2 Однако ответчик в доме с момента регистрации не проживает, коммунальные и прочие платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом ее семьи не является. 

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что регистрация ответчика в доме нарушает ее право собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Ввиду отсутствия сведений о фактическом месте жительства ответчика, определением Кавалеровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат юридической консультации 

<

адрес> ФИО4

В судебном заседании представитель ответчика возражал против исковых требований ФИО1, полагая, что при их удовлетворении права ФИО2 могут быть нарушены.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.5).

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книгой (л.д. 6-7).

Согласно пояснениям истицы, место нахождения ответчика ей неизвестно, с момента регистрации в доме она его не видела.

Из пояснений допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5 следует, что в спорном доме ответчик не проживает, его вещей в нём нет, расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого дома несет истица.

В подтверждение довода о том, что ФИО2 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, ФИО1 на обозрение суда представила квитанции об оплате ею налога на имущество, электроэнергии и газового баллона.

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным участковым уполномоченным УУП МО МВД России «Кавалеровский», ответчик по месту регистрации не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

С учетом того, что соглашение о праве пользования жилым помещением (п. 7 ст. 31 ЖК РФ) между сторонами не заключалось, каких-либо законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Н.С. Клемешева