ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец 28 мая 2020 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Поваровой А.Е.,

при секретаре Шитовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество. В иске указано, что 01.11.1999 года умерла его мать - Б.А.И.. 30.04.2004 года умер его отец - Б.П.Н.. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: ....... а так же денежные вклады, хранящиеся в отделении Сбербанка № 4340.

Согласно справке * от 30.07.2013 года, выданной администрацией Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области, Б.П.Н. на основании похозяйственной книги * лицевой счет * принадлежит одноэтажный жилой бревенчатый дом.

Согласно справке * от 14.05.2013 года, выданной администрацией Ковригинского сельсовета Городецкого района муниципального района Нижегородской области, Б.П.Н. до дня смерти 30.04.2004 года был зарегистрирован по мету жительства по адресу: ........

Согласно Свидетельства на право собственности на землю от 11 ноября 1992 года, выданного Ковригинской сельской администрацией на основании решения малого Совета Ковригинской сельского Совета от 17.06.1962 года *, Б.П.Н. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлены земельные участки, площадью 0,40 га, из них в собственность 0,40 га, в бессрочное (постоянное пользование) 0.15 га. 19.02.2004 года данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости данный участок отнесен к землям населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Кадастровая стоимость составляет 1090560 рублей.

Согласно техническому паспорту на жилой дом №*, расположенный по адресу: ......., 1955 года завершения строительства, общая площадь дома составляет 30,9 кв.м., жилая площадь 27,0 кв.м. В состав объекта входят кроме жилого дома холодная пристройка, площадью 14.4 кв.м., сарай, площадью 45.2 кв.м. Площадь застройки составляет 98.7 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 120090 рублей, холодной пристройки - 10352 рубля, сарая - 24894 рубля. Общая стоимость объекта составляет 155336 рублей.

Согласно Счетам * и * Б.А.И. имела денежные вклады, хранящиеся в филиале №4340 Сберегательного банка.

После смерти родителей истец фактически принял наследство: проживал в доме, пользовался земельным участком, оплачивает расходы по содержанию дома и земельного участка, регулярно занимается ремонтом дома. Таким образом, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно со дня смерти своего отца.

С.В.П., сестра истца, умерла 12 февраля 2017 года. Другие наследники не возражают против того, чтобы истец был признан собственником наследственного имущества. Свой отказ от принятия наследства они засвидетельствовали у нотариуса 16 января 2020 года. Других наследников наследственного имущества после смерти родителей истца нет.

На основании изложенного, просил признать за ним право собственности:

- на жилой дом общей площадью 30.9 кв.м., из них жилой площадью 27.0 кв.м., с холодной пристройкой, площадью 14.4 кв.м., сараем, площадью 45.2 кв.м., а так же право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв. м., расположенный по адресу: ........

- на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися на счетах * и * отделения Сбербанка №4340.

Определениями суда от 03 марта 2020 года и от 01 апреля 2020 в качестве третьих лиц по делу привлечены ПАО «Сбербанк России» и нотариус Городецкого района ФИО4

В соответствии с определением суда от 28 мая 2020 года принят отказ истца от иска в части признания за ним права собственности на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися на счете * отделения Сбербанка №4340.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк», третье лицо нотариус ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. 

Принимая во внимание, что от истца возражений против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства не поступало, судом в судебном заседании вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1, его представитель адвокат Котунова Т.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили иск удовлетворить.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 ч.1 п.5 ЗК РФ презюмируется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с решением Малого Совета Ковригинского сельсовета Городецкого района от 17.06.1992 г. № 5 Б.П.Н. был выделен земельный участок: на праве собственности площадью 0,40 га и на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 11.11.1992 г.

Согласно выписке из похозяйственной книги * лицевой счет * Б.П.Н. принадлежал одноэтажный жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: ....... 

Таким образом, Б.П.Н. при жизни на законных основаниях владел указанными жилым домом и земельным участком. При этом право собственности на указанные объекты недвижимости им не было оформлено.

30 апреля 2004 года Б.П.Н. умер (свидетельство о смерти * выдано 30 апреля 2004 года отделом ЗАГС Городецкого района Нижегородской области).

Согласно сообщению ПАО «Сбербанк России» от 24.04.2020 г. Б.А.И., *** в отделении Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк имеет счет * по вкладу с размером остатка 1202,06 рубля.

Б.А.И. умерла 01 ноября 1999 г. (свидетельство о смерти * выдано 13 мая 2013 года отделом ЗАГС Ковригинской сельской администрации Городецкого района Нижегородской области).

ФИО1 является сыном Б.П.Н. и Б.А.И., что подтверждается письменными материалами дела, показаниями свидетелей М.В.В. и Б.Н.А.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей М.В.В. и Б.Н.А. следует, что ФИО1 проживал с родителями в спорном доме, ухаживал за ними. Сначала умерла его мать, Б.А.И., потом отец, Б.П.Н., он их хоронил. После их смерти ФИО1 фактически принял наследство: проживал в доме, пользовался земельным участком, оплачивает расходы по содержанию дома и земельного участка, регулярно занимается ремонтом дома. Другие дети Б.П.Н. и Б.А.И. наследство после их смерти не принимали.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты и сторонами не оспорено, наследственных дел после смерти Б.П.Н. и Б.А.И. не открывалось.

Согласно справке о смерти № * от 14 декабря 2019 г. С.В.П., *** рождения, умерла 14 февраля 2017 года.

В соответствии с нотариально удостоверенными заявлениями от 16.01.2020 г., ФИО2 и ФИО3 от претензий на наследство после смерти родителей – Б.П.Н. и Б.А.И. отказались.

Поскольку Б.П.Н. и Б.А.И. завещаний на принадлежащее им имущество на оформляли, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано, у истца возникли препятствия для реализации наследственных прав.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд исходит из того, что наследодатели Б.П.Н. и Б.А.И. владели спорным имуществом на законных основаниях, истец ФИО1 является наследником Б.П.Н. и Б.А.И., принявшим наследство, иные наследники на наследственное имущество не претендуют, требований об изъятии спорного земельного участка не заявлялось. 

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту на жилой дом №*, расположенный по адресу: ......., 1955 года завершения строительства, общая площадь дома составляет 30,9 кв.м., жилая площадь 27,0 кв.м. В состав объекта входят кроме жилого дома холодная пристройка, площадью 14.4 кв.м., сарай, площадью 45.2 кв.м. Площадь застройки составляет 98.7 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, спорный земельный участок расположен в д. Романово Ковригинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения ЛПХ, площадь 4000 кв.м., кадастровый *.

Учитывая изложенное, имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 30.9 кв.м., из них жилой площадью 27.0 кв.м., с холодной пристройкой, площадью 14.4 кв.м., сараем, площадью 45.2 кв.м.;

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв. м., расположенный по адресу: ......., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения ЛПХ, кадастровый *;

Признать за ФИО1 право собственности на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися на счете * отделения Сбербанка * Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк России».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Поварова

Копия верна:

Судья А.Е. Поварова