66RS0006-01-2020-002184-82

№ 2-2487/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Бернат О.В.,

с участием истцов, представителя истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение - комната 

<

 № > общей площадью 18, 6 кв.м. расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 23.03.2020, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле каждая.

Как следует из выписки из поквартирной карточки 

<

 № > от 06.07.2020 и поквартирной карточки, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав, что собственником спорной комнаты на основании договора купли-продажи являлся В.С.Е. ФИО3 была вселена В.С.Е. в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи (сожительница). 29.08.2019 ФИО3 совершила общественно опасное деяние, запрещенное законом, подпадающее под признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК Российской Федерации, нанесла В.С.Е. множество ножевых ранений, которые повлекли его смерть. Истцы вступили в права наследования, став собственниками спорного жилого помещения. Ответчица членом семь истцов не является. Истцы считают, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истцы и их представитель на исковых требованиях настаивали, просили признать ответчицу прекратившей право пользования спорной комнатой и указать, что это является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

С учетом мнения истцов и их представителя, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - комната 

<

 № > общей площадью 18, 6 кв.м. расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

На основании договора купли-продажи от 12.02.2018 спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности В.С.Е.

Как следует из свидетельства о смерти от 02ю09.2019 В.С.Е. умер 29.08.2019.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 23.03.2020, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле каждая.

Как следует из выписки из поквартирной карточки 

<

 № > от 06.07.2020 и поквартирной карточки, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с 20.06.2019.

Постановлением судьи Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 25.11.2019, вступившим в законную силу установлено и в силу положений ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторному доказыванию не подлежит, что 29.08.2019 ФИО3 совершила общественно опасное деяние, запрещенное законом, подпадающее под признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК Российской Федерации, нанесла В.С.Е. множество ножевых ранений, которые повлекли его смерть

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что ФИО3 является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство истцами и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцами и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, которые вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

 адрес >., комната 303.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов должна быть взыскана госпошлина в сумме по 300 рублей 00 копеек в пользу каждого истца.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования комнатой 

<

 № >, расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в комнате 

<

 № >, расположенной по адресу: 

<

 адрес >.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме по 300 рублей 00 копеек каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 30.07.2020.

Судья А.Л. Никулина.