Дело №2-548/2020

УИД 69RS0004-01-2020-000876-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Григорьевой Ю.С.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кемецкого сельского поселения и ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кемецкого сельского поселения о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома. В обоснование исковых требований истцом указано, что в ее владении находится 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: .... Указанное имущество, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, перешло в ее владение от отца - П.П.В., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Еще 1/3 доли дома она получила от бывшего владельца этой доли П.Д.В., по договору купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДАТА. П.Д.В. унаследовал указанное имущество от своего отца - П.Вас.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее владельцами указанного дома, принявшими наследство от своей матери П.Л.Е., после ее смерти, были братья: П.В.В., П.П.В., П.Вас.В.. Братья П.П.В. и П.Вас.В. выделили П.В.В. его долю владения домом в денежном выражении, о чем была составлена расписка и сдана в администрацию поселка Кемцы. П.В.В. в 1980 г. купил в этой же деревне соседний дом, о чем имеется запись в похозяйственной книге поселка Кемцы, и в дальнейшем не претендовал на унаследованное от его матери имущество. Перераспределение долей между П.П.В. и В.В. не было юридически закреплено. По договоренности они пользовались разными частями дома как полноправные сособственники всего дома. П.В.В. умер в 1995 году. Его наследники до настоящего времени не претендовали и не оформили свои наследственные права в отношении имущества по указанному адресу. Она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом, т.е. всем домом, как его собственник (учитывая, что предыдущие владельцы дома ее отец П.П.В. и дядя П.Вас.В. владели указанным домом, как два полноправных собственника). За время владения спорным домом, фактически с 1980 года, никто из третьих лиц не истребовал имущество из их владения, в том числе ни возможные собственники, ни возможные правопреемники П.В.В.. В течение всего срока ее владения домом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что она не скрывала факта владения и проживания в указанном доме, хранила в нем свое имущество, а также использовала его в других личных целях. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 28 августа 2020 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле привлечены: в качестве соответчика ФИО2; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, при этом пояснила, что на 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома, после смерти своего отца, она не претендует, поскольку с 1980 года домом пользовались и распоряжались его братья П.П.В. и П.В.В., которые фактически и приняли данное наследство. После их смерти домом пользовались сын П.В.В. - П.Д.В. и дочь П.П.В. - ФИО1 В настоящее время домом пользуется, распоряжается, принимает меры к сохранению жилого дома, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома ФИО1 

Ответчик Администрация Кемецкого сельского поселения надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, с иском согласны.

Третьи лица филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 суду пояснил, что он является супругом истца. Они долгое время добросовестно, открыто и непрерывно пользуются всем домом, принимают меры по сохранению жилого дома, защищают его от посягательств и притязаний третьих лиц, производят за свой счет расходы по содержанию жилого дома. Иных лиц претендующих на спорное имущество нет.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти и иных материалов дела П.В.В., умер ДАТА, П.Вас.В., умер ДАТА, П.П.В., умер ДАТА.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, удостоверенного нотариусом Бологовской нотариальной конторы ФИО4, наследниками имущества П.Л.Е. в виде жилого деревянного дома, находящегося в ..., являются сыновья, в равных долях каждый, П.П.В., П.В.В. и П.Вас.В..

Из архивной выписки от 18 сентября 2020 года усматривается, что в похозяйственных книгах за 1991-2001г.г. по ... имеются сведения о том, что на года (после смерти матери – П.Л.Е.) деревянный жилой дом – 1918 года постройки, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежит: П.Вас.В. – 1/3, П.П.В. – 1/3, П.В.В. – 1/3, Лицевые счета хозяйства: 1991-1996г.г. - №б/н, 1997-2001г.г. - №446.

На основании решения Малого Совета Кемецкого сельского совета народных депутатов №... от ДАТА П.Вас.В. в ... предоставлен в собственность земельный участок площадью 432 кв.м., П.П.В. 1656 кв.м.

Постановлением Главы администрации Кемецкого сельского округа от 10 августа 2004 года №7 утверждены материалы инвентаризации земельного участка ... общей площадью 2772 кв.м., в том числе участок площадью: 1656 кв.м. – в собственности П.П.В., 432 кв.м. – в собственности П.Вас.В., 684 кв.м. – в государственной собственности. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО5, усматривается, что наследником имущества П.Д.В., умершего ДАТА, в виде 1/3 доли бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ..., является сын П.Д.В..

Решением мирового судьи судебного участка г.Бологое Тверской области от 28 августа 2012 года исковые требования П.Д.В. и третьего лица ФИО1 к ФИО2 и Администрации Кемецкого сельского поселения об установлении права собственности на земельный участок удовлетворены. За П.Д.В. установлено право долевой собственности на земельный участок площадью 464 кв.м., общей площадью 2772 кв.м., доля в праве 464/2772 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №..., а за ФИО1 установлено право долевой собственности на земельный участок площадью 220 кв.м., общей площадью 2772 кв.м., доля в праве 220/2772 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер №.... 

Договором купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДАТА подтверждается, что П.Л.Д., действующая от имени П.Д.В., продала ФИО1 896/2772 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2772 кв.м., с кадастровым номером №... и 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....

Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДАТА за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г.Москвы ФИО6 ДАТА. 

Как следует из технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет инвентарный номер №..., общую площадь 52,9 кв.м., жилую площадь 42,3 кв.м.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что за ФИО1 зарегистрировано право на 2/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №..., и на земельный участок расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №....

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что П.Л.Е. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .... После ее смерти в наследственные права, по 1/3 доли жилого дома за каждым, вступили ее сыновья (по отношению к истцу отец и дяди) - П.П.В., П.В.В. и П.Вас.В.. П.В.В. умер ДАТА. После его смерти наследство в виде 1/3 доли на вышеуказанный жилой дом фактически приняли братья П.П.В. и П.В.В., однако наследственных прав не оформили. П.В.В. умер ДАТА. После его смерти наследство в виде 1/3 доли на вышеуказанный жилой дом принял сын П.Д.В., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. П.П.В. умер ДАТА. После его смерти наследство в виде 1/3 доли на вышеуказанный жилой дом приняла дочь ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Также ФИО1 фактически приняла наследство, в виде 1/3 доли спорного жилого дома, после смерти П.П.В. и П.Вас.В.., которую они фактически приняли после смерти П.В.В., а именно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, ответчика, свидетеля и представленными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО1 приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя. 

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №..., у суда не имеется. При этом наследник по закону первой очереди, после смерти П.В.В. – дочь ФИО2 право ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не оспаривает и на данное имущество не претендует.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на долю жилого дома в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кемецкого сельского поселения и ФИО2 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером №....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2020 года. 

Дело №2-548/2020

УИД 69RS0004-01-2020-000876-60