Дело № 2-644/2023

УИД 91RS0015-01-2023-000860-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи Авакяна А.М.,

при секретаре Петрук Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений 

<

данные изъяты> к ФИО1, третьи лица: администрация 

<

данные изъяты> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

данные изъяты>, Главное управление ФССП по 

<

данные изъяты>, ОСП по 

<

данные изъяты> УФССП России по 

<

данные изъяты>, администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым, о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о принудительной продаже с публичных торгов 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, с последующей передачей ей вырученной суммы, за вычетом затрат, понесенных на отчуждение имущества; определении начальной продажной цены отчуждаемого имущества равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Иск мотивирован тем, что ответчику принадлежит доля на вышеуказанный земельный участок; данный земельный участок расположен на территории муниципального образования 

<

данные изъяты> Республики Крым, который входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками; ответчик является гражданином Украины, в связи с чем, земельный участок не может находиться в его собственности; в установленный законом срок – в течение года с момента вступления в законную силу Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№», ответчик отчуждение земельного участка не произвел. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, направили суду заявление, в котором просят провести судебное заседание без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не предоставила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало. 

Третьи лица и представители администрации 

<

данные изъяты> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру 

<

данные изъяты>, Главного управления ФССП по 

<

данные изъяты>, ОСП по 

<

данные изъяты> УФССП России по 

<

данные изъяты>, администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены путем размещения сведений на официальном сайте суда, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно данным Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, данными реестрового дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным реестрового дела по объекту недвижимости с КН №№ гражданин Украины ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

данные изъяты> с заявлением о регистрации 

<

данные изъяты> доли права собственности на земельный участок; в качестве документа, удостоверяющего личность, указан паспорт иностранного гражданина серии 

<

данные изъяты> №№, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> МВД Украины в 

<

данные изъяты>, адрес регистрации указан 

<

адрес>.

Вместе с тем согласно Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 7-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию 

<

адрес> и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - 

<

адрес>" 

<

адрес> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации". Декларация о независимости и суверенитете 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом как установлено судом и следует из информации ОВМ ОВМД России по 

<

данные изъяты> предоставленной по запросу суда ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

данные изъяты> №№ код и наименование подразделения 

<

данные изъяты> МВД по 

<

данные изъяты> и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента РФ N 26 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" установлен перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

Исходя из материалов дела, ФИО1 не относится к числу лиц, которые в силу Указа Президента РФ N 26 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками" не могут обладать на праве собственности земельными участками. 

Таким образом, поскольку пункт 3 статьи 15 ЗК РФ, будучи специальной нормой, не подлежащей расширительному толкованию, содержит единственное ограничение для иностранных граждан - невозможность обладания на праве собственности земельными участками, расположенными на приграничных территориях, при этом поскольку судом установлено, что ответчик ФИО1 является гражданином Российской Федерации, что не лишает ее возможности обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на территории Российской Федерации, в том числе на приграничных территориях, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о принудительной продаже земельного участка, принадлежащего ФИО1 не имеется. 

Учитывая, что истец в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом ответчиком права истца не нарушены, что в силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, в связи с чем судебные издержки по делу возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к ФИО1 о принудительной продаже 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН №№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1 – отказать. 

Судебные издержки связанные с рассмотрением дела отнести на счет федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий: