Дело 2-191/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 18 сентября 2017 г.

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Игошкиной О.В.,

с участием истца ФИО1.,

при секретаре Решетниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Тарногского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района, СПК (колхоз) имени Ленина о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации Тарногского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании указала, что в декабре 2000 г. в связи с трудоустройством в СПК (колхоз) им. Ленина, ей предоставлена квартира по адресу: д. ………. области. Она с гражданским мужем А.А.М., умершим 07.07.2016 г. и сыновьями, которые в настоящее время проживают за пределами Тарногского района, вселились в квартиру и были зарегистрированы.

На основании постановления главы Тарногского района от 8 января 1992 года № 5 колхоз имени Ленина реорганизован в КДХ им. Ленина, которое 6 июля 1994 г. реорганизовано в ТОО имени Ленина. Решением Комитета по управлению имуществом Тарногского района № 114 от 30 декабря 1999 года ТОО имени Ленина реорганизовано в СПК (колхоз) имени Ленина.

Согласно архивной справке в документах перечисленных юридических лиц сведений о передаче жилого фонда не имеется, поэтому установить принадлежность жилого фонда КДХ имени Ленина, ТОО имени Ленина и СПК (колхозу) имени Ленина не представляется возможным. 

Право собственности на квартиру ни за кем не закреплено, правоустанавливающие документы на жилье отсутствуют, обременений прав третьих лиц нет.

Она имеет право на бесплатную передачу квартиры в собственность (приватизацию) на основании Закона «О приватизации жилищного фонда РСФСР», так как в течение длительного времени владеет квартирой как своей собственной, зарегистрирована по данному месту жительства, своими силами и за свой счет содержит квартиру, производит необходимый ремонт, несет бремя содержания данного имущества. Её право в отношении данной квартиры никем не оспаривалось. Инвентаризация дома произведена, технический паспорт изготовлен. ФИО2, ФИО3, ФИО4, не имеет имущественных претензий на квартиру.

Единственным способом установить её право на квартиру является решение суда, что позволит зарегистрировать право собственности. Просит признать за ней право собственности на квартиру ………. Тарногского района.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечен СПК (колхоз) имени Ленина.

Представитель истца адвокат Едемская Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации Тарногского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что Комитет не располагает какой-либо информацией по поводу принадлежности данного объекта недвижимости, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением, в собственности района не находился. Разрешение вопроса о признании права собственности на кв…………..оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика СПК (колхоз) имени Ленина в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования признают, последствия признания иска понятны. Договор найма на жилое помещение, решение о признании жилья служебным, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение по адресу …….. Тарногского района у СПК отсутствуют.

3-и лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против признания права собственности на квартиру за истцом не возражают. Последствия признания иска понятны.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: д. …….. Тарногского района Вологодской области.

Данная квартира предоставлена, в связи с работой в СПК (Колхоз) имени Ленина, согласно копии труддовой книжки принята на работу в СПК (колхоз) имени Ленина 5 декабря 2000 г.

Согласно выписке их похозяйственной книги кв……….. района Вологодской области, представленной администрацией Тарногского сельского поселения, владельцем дома указано СПК (имени) Ленина, предоставлена по договору найма служебного помещения с СПК (колхоз) имени Ленина.

Вместе с тем из ответа на исковое заявление ответчика СПК (колхоз) имени Ленина - договор найма на жилое помещение, решение о признании жилья служебным, документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение по адресу кв…….. Тарногского района у СПК (колхоз) имени Ленина отсутствуют.

В техническом паспорте на квартиру № ……….. Тарногского района Вологодской области, составленном по состоянию на 02.08.2010 г., содержатся сведения о присвоении объекту недвижимости – квартире по указанному адресу инвентарного номера 1589г., год постройки 1997, общая площадь 58,9 кв.м, правообладатель не указан.

По сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, имеется информация на объект недвижимости с кадастровым номером ……, по адресу: ………., общей площадью 58,9 кв.м., статус «ранее учтенный», правообладатель не указан.

Из ответа Комитета по управлению имуществом администрации Тарногского муниципального района от 13.07.2017 г. № 816 следует, что квартира № ……… Тарногского района Вологодской области в Реестре муниципальной собственности Тарногского муниципального района не значится.

Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено «Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее Положение).

Согласно п.6 Положения объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. 

В соответствии с Положением о реорганизации колхозов и совхозов в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений:

– передача в муниципальную собственность;

– передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов;

– включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза и совхоза.

Из имеющейся в материалах дела архивной исторической справки следует, что на основании постановления главы Тарногского района от 08.01.1992 г. № 5 колхоз им. Ленина реорганизован в КДХ им. Ленина.

На основании решения общего собрания учредителей коллективно-долевого хозяйства имени Ленина от 06 июля 1994 года коллективно-долевое хозяйство реорганизовано в товарищество с ограниченной ответственностью имени Ленина. 

Решением Комитета по управлению имуществом Тарногского района № 114 от 30 декабря 1999 года ТОО имени Ленина реорганизовано в СПК (колхоз) имени Ленина. 

Согласно архивной справки, в документах перечисленных юридических лиц сведений о передаче жилого фонда не имеется, поэтому установить принадлежность жилого фонда колхозу им. Ленина, коллективно-долевому хозяйству имени Ленина, ТОО имени Ленина и СПК (колхозу) имени Ленина не представляется возможным.

При указанных условиях спорная квартира подлежала передаче в муниципальную собственность на основании изложенных выше нормативных актов. 

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в ред. от 15.02.2016 г.) вопросы местного значения, предусмотренные п.6 ст.14 данного ФЗ (обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством) на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов.

Статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

3-и лица зарегистрированные в данном жилом помещении от участия в приватизации отказались, признав исковые требования.

Комитетом по управлению имуществом Тарногского муниципального района выдана справка от 04.09.2017 г., в которой указано, что ФИО1 приватизированного жилья в Тарногском районе Вологодской области не имеет (право приватизации не использовано).

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (данные изъяты) право собственности на квартиру № … дома № ….. д. …… Тарногского района Вологодской области, (инвентарный номер …..).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья Игошкина О.В.