Для опубликования в сети «Интернет»

Дело № 2-441/18 14 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей как законный представитель Р., ЖСК №202 об определении порядка участия в оплате жилого помещения и оформлении отдельного платежного документа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей как законный представитель Р., «данные изъяты» г.р., ЖЭС №2 и просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», пропорционально долям в праве общей долевой собственности - ФИО1 в размере 10/29 долей от начисленной платы, несовершеннолетнего Р. в размере 19/29 долей от начисленной платы.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником 10/29 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: «данные изъяты». Сособственником указанной квартиры является несовершеннолетний Р., - которому на праве собственности принадлежит 19/29 долей. Имеется необходимость в разделе лицевых счетов в судебном порядке, поскольку соглашения о порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с ответчиком, в лице его законного представителя – ФИО2, достигнуть не удается.

В ходе рассмотрения дела была произведена процессуальная замена ненадлежащего ответчика – ЖЭС №2 на надлежащего – Жилищно-строительный кооператив №202, поскольку жилой дом № 70 по адресу: «данные изъяты», находится в управлении Жилищно-строительного кооператива №202. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ранее присутствовала на предварительном судебном заседании, в котором представила заявление о признании иска, просила рассматривать дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива №202 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом, о причинах неявки суд в известность не поставил, уклонился от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии по ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: «данные изъяты», принадлежит на праве общей долевой собственности истцу - 10/29 долей, несовершеннолетнему Р. в размере 19/29 долей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №«данные изъяты» от 05.09.2017 г. 

Согласно справке о регистрации, указанные лица состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Как следует из свидетельства о рождении № «данные изъяты» от 26.02.2010 г., матерью Р, «данные изъяты» г.р., является ФИО4

В связи с заключением брака 31.07.2013 г., ФИО4 была присвоена фамилия «Корольчук». 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего Р., не возражала против удовлетворения исковых требований, представила заявление о признании иска. 

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что он и ответчик единой семьей не проживают, согласия о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и законным представителем несовершеннолетнего Р. - ФИО2 достичь не удается. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, обязательством собственника является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе 

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств собственников по содержанию принадлежащего им имущества, суд полагает, что указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

Применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и 80 СК РФ, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты» между собственниками соразмерно их долям, определив размер участия ФИО1 в размере 10/29 долей от начисленной платы, Р. в размере 19/29 долей от начисленной платы,

Поскольку жилой дом «данные изъяты» находится в управлении Жилищно-строительного кооператива №202, на него надлежит возложить обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения исходя из определенных судом долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 154, 156 ЖК РФ, 210, 249 ГК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», ФИО1 в размере 10/29 долей от начисленной платы, Р. в размере 19/29 долей от начисленной платы. 

Обязать Жилищно-строительный кооператив №202 производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры по адресу: «данные изъяты», ФИО1 в размере 10/29 долей от начисленной платы, Р. в размере 19/29 долей участия в оплате.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 16 февраля 2018 года