Дело №2-3276/2024 

УИД 48RS0002-01-2024-003300-79

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16.09.2024г. город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Торшине М.В.,

при участии

старшего помощника прокурора Коршуновой Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи 28.09.2016г.. В жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и сын истца, ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указав, что ответчик не является ее членом семьи, совместно они не проживает, ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще и своевременно.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли - продажи от 28.09.2016г., что подтверждено копией договора, выпиской из Росреестра.

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован по адресу 

<

адрес>

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом её семьи не является, у него не возникло самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду ответчик не представил, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчика регистрационного учета по спорной квартире.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Титова

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2024