Дело № 2-577/2020

86RS0010-01-2020-001048-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Байкиной С.В.,

при секретаре Юриковой С.В., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, обратился в суд с иском о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО1 по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование своих требований, что ответчики владеют на праве долевой собственности жилым помещением 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. За период с 01.07.2015 по 30.09.2019 за ответчиками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 46 315 рублей 96 копеек, что соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности ФИО2 – 23 157 рублей 98 копейки, и 1/2 доле в праве общей долевой собственности ФИО1 – 23 157 рублей 98 копейки. Так как ответчиком до настоящего времени не произведена оплата суммы долга по взносам на капитальный ремонт, оплате подлежат пени за период с 11.08.2015 по 30.09.2019 в размере 10 801 рубль 01 копейка, что соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности ФИО2 – 5 400 рублей 50 копеек, и 1/2 доле в праве общей долевой собственности ФИО1 – 5 400 рублей 51 копейка. Истец просит взыскать суммы задолженности по взносам и пени с ответчиков, а также судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 913 рублей 51 копейка.

Представитель истца, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представителем истца ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении дела суду не представила, направила в суд заявление о применении срока исковой давности.

На основании ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО4

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила применить срок исковой давности, невнесение взносов на капитальный ремонт подтвердила.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 26.04.2004 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 - 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № 

<

адрес>, площадью 66,7 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, которая была приложена истцом к исковому заявлению.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Мегионского судебного района ХМАО-Югры от 15.11.2019 взыскана задолженность с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов за период с 01.07.2015 по 30.09.2019 в размере 23 157 рублей 98 копеек, пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 11.08.2015 по 30.09.2019 в размере 5 400 рублей 50 копеек, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 528 рубля 38 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Мегионского судебного района ХМАО-Югры от 15.11.2019 взыскана задолженность с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов за период с 01.07.2015 по 30.09.2019 в размере 23 157 рублей 98 копеек, пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 11.08.2015 по 30.09.2019 в размере 5 400 рублей 50 копеек, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 528 рубля 38 копеек.

Определениями мирового судьи от 25.11.2019 и 28.11.2019 судебные приказы отменены в связи с поступлением возражений от должников ФИО1 и ФИО2 относительно их исполнения. 

Из выписки по лицевому счету 

<

***> абонента ФИО1 следует, что с сентября 2014 года по август 2016 года денежные средства на указанный лицевой счет не поступали, в августе 2016 года поступили денежные средства в размере 1 537 рублей 64 копейки, в сентябре 2016 года поступило 3 559 рублей 06 копеек, в октябре 2016 года поступило 1 975 рублей 66 копеек, в ноябре 2016 года поступило 1 531 рубль 01 копейка, в декабре 2016 года поступило 1 432 рубля 47 копеек, в последующем до сентября 2019 года денежные средства на указанный лицевой счет не поступали.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п и опубликована 31.12.2013.

Многоквартирный дом, собственником жилого помещения в котором являются ответчики ФИО1, ФИО2 включен в окружную программу.

Собственники многоквартирного дома реализовали способ формирования фонда капитального ремонта и на основании протокола № 1688 от 10 июля 2014 года приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. 

В соответствии со ст. 5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 N 54-оз (ред. от 28.02.2019) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 27.06.2013), на ответчике лежала обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с 1 сентября 2014 года.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 5 указанного Закона, а также ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из выписки по лицевому счету, жилой дом 

<

адрес> является многоквартирным жилым домом в панельном исполнении с лифтом.

В соответствии с Приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от 11.04.2014 № 10-нп, от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30.12.2015 № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от 19.10.2017 № 7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» установлены минимальный размер взноса за 1 кв.м жилого/нежилого помещения в многоквартирном жилом доме панельного исполнения в размере 13,85 руб. 

Согласно вышеприведенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 и ФИО2 как собственники жилого помещения, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предусмотренных законом оснований для освобождения от указанной обязанности в судебном заседании не установлено. 

В спорном периоде взносы на капитальный ремонт ответчиками не уплачивались, в связи с чем образовалась задолженность перед Региональным оператором, которая предъявлена последним ко взысканию.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции до внесения изменений от 03.07.2016 № 355-ФЗ).

После вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 № 355-ФЗ, в силу положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт, на ответчике лежала обязанность по уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 08.12.2015 № 1340 «О применении с 01 января 2016 года ключевой ставки Банка России» регламентировано применение ключевой ставки.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, суд признает правильным, так как он соответствует установленным Правительством ХМАО минимальным размерам взноса на капитальный ремонт, площади находящегося в собственности у ответчиков помещения, их долям в праве общей собственности, а также срокам начисления пени и ставкам рефинансирования Банка России, действующим в соответствующие периоды начисления. 

Ответчиками ФИО1, ФИО2 при рассмотрении дела заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В силу положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

По правилам п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Взносы на капитальный ремонт являются периодическими платежами, уплачиваются за календарный месяц до 10 числа месяца, следующего за истекшим периодом, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому периодическому платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов изначально обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, согласно штампу на копии почтового конверта, 06.11.2019. 

Судебный приказ, вынесенный 15 ноября 2019 года в отношении должника ФИО1 отменен 25 ноября 2019 года.

Судебный приказ, вынесенный 15 ноября 2019 года в отношении должника ФИО2 отменен 28 ноября 2019 года.

22.05.2020 (согласно оттиску почтового штампа на конверте), истец обратился с иском в суд к обоим ответчикам.

Таким образом, учитывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), 06.11.2019 истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебные приказы были выданы 15.11.2019, но впоследствии отменены 25.11.2019 и 28.11.2019, то течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось 06.11.2019 и стало продолжаться 25.11.2019 и 28.11.2019 соответственно, при этом истец в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за период с 01.07.2015 по 30.09.2019 обратился 22.05.2020, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по взысканию ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 не пропущен, истцом пропущен срок исковой давности по оплате задолженности за период с 01.07.2015 по 30.09.2016.

Сведений о причинах пропуска срока исковой давности истцом не представлено. Оплату взносов на капитальный ремонт в 2016 году суд не расценивает как признание долга, так как внесенные платежи были учтены истцом в качестве оплаты долга за предшествующий период, ответчиками указанное зачисление не оспорено, в связи с чем частичная оплата задолженности не свидетельствует о признании долга за спорный период и не влияет на исчисление срока исковой давности. 

Исключая из представленного истцом расчета платежи, по которым срок исковой давности истек, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в размере 33 256 рублей 80 копеек, пени за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в размере 8 195 рублей 28 копеек, которая подлежит распределению в соответствии с долей каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности: по 16 628 рублей 40 копеек с каждого – в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт, по 4 097 рублей 64 копейки с каждого - в счет погашения задолженности по пени.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Платежным поручением № 17905 от 21.05.2020 подтверждается оплата истцом государственной пошлины в размере 856 рублей 75 копеек, платежным поручением № 516 от 01.02.2019 – оплата истцом государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, платежным поручением № 92314 от 23.10.2019 - оплата истцом государственной пошлины в размере 528 рублей 38 копеек.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, государственная пошлина с ответчиков подлежит взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, 

по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Следовательно, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 1 443 рубля 57 копеек, по 721 рублю 79 копейкам с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в размере 16 628 (шестнадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 40 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в размере 4 097 (четыре тысячи девяносто семь) рублей 64 копейки, уплаченную истцом государственную пошлину в размере 721 (семьсот двадцать один) рубль 79 копеек, а всего взыскать 21 447 (двадцать одну тысячу четыреста сорок семь) рублей 83 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в размере 16 628 (шестнадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 40 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2016 по 30.09.2019 в размере 4 097 (четыре тысячи девяносто семь) рублей 64 копейки, уплаченную истцом государственную пошлину в размере 721 (семьсот двадцать один) рубль 79 копеек, а всего взыскать 21 447 (двадцать одну тысячу четыреста сорок семь) рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Мегионский городской суд.

Решение в окончательной форме принято (мотивированное решение составлено) 27 июля 2020 года.

Судья /подпись/ С.В. Байкина

Копия верна:

Судья С.В. Байкина