РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием истца ФИО5, 

представителя истца в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1300/2019 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилой дом в перепланированном, реконструированном виде,

установил:

ФИО5 обратился в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в перепланированном, реконструированном виде, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В целях улучшения эксплуатационных возможностей, истцом в ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция жилого дома в пределах условно отведенного земельного участка, а именно было произведено усиление фундамента, замена изношенных строительных конструкций пристройки на новые, устройство второго этажа. В результате произведенной реконструкции площадь жилого дома увеличилась с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Тулы в адрес истца ФИО5 было направлено уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, которым истцу было отказано в удовлетворении заявления с просьбой узаконить реконструированный объект, поскольку его реконструкция была проведена без получения необходимого разрешения на строительство, а также поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Н – 1 – Санитарно – защитные зоны производственных, коммунальных, инженерно – технических, санитарно – технических объектов. Прочие объекты: 

<

данные изъяты>; Н – 1 - Санитарно – защитные зоны производственных, коммунальных, инженерно – технических, санитарно – технических объектов. Прочие объекты: 

<

данные изъяты>; Н – 2 – Санитарные разрывы железных дорог.

Реконструированный жилой дом возведен в границах земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является истец и соответствует целевому назначению земельного участка, относящегося к жилой территориальной зоне Ж – 1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домам) в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Тула: земли населенных пунктов. 

Год постройки жилого дома – ДД.ММ.ГГГГ Год проведения реконструкции -ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, изначальный дом был построен задолго до принятия решения Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/839 «об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула», решения Тульской городской Думы от 28.06.2017 № 39/958 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/839», а также иных строительно – технических норм, актуальных на сегодняшний день. 

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ о юридическом лице ОАО 

<

данные изъяты> ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ В зону отчуждения санитарного разрыва железных дорог данного железнодорожного пути попадают более 

<

данные изъяты> индивидуальных жилых домов, многоквартирные дома, кинотеатр, торговые центры. 

В экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам инструментально – визуального обследования технического состояния объекта исследования: жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержатся выводы о соответствии конструктивных решений и строительных материалов жилого дома современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам; о соответствии обязательным требованиям к параметрам постройки; об отсутствии нарушений прав и законных интересов третьих лиц и лиц в нем проживающих; о возможности сохранения дома в существующем состоянии и отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «РЖД» в лице Тульского отделения Московской железной дороги, филиал РЖД и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. 

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7 и ФИО8 

Истец ФИО5 и его представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дали пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица ОАО «Российские железные дороги» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя и указала, что согласно данных предоставленных Тульским отделом по управлению имуществом Московской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится за пределами полосы отвода железной дороги и не является смежным с федеральным участком, арендованным ОАО «РЖД». 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом. Предоставили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Суд, с учетом мнения истца и представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца и представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Положениями ст. 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В силу ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:

1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

3) уведомление о планируемом строительстве подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;

4) в срок, указанный в части 9 настоящей статьи, от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящего из 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

На основании постановления 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен в собственность, за плату земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, для индивидуального жилищного строительства. 

ФИО5 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В целях улучшения жилищных условий ФИО5 в период ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция и перепланировка жилого дома, а именно было произведено усиление фундамента, замена изношенных строительных конструкций пристройки на новые, устройство второго этажа. В результате произведенной реконструкции площадь жилого дома увеличилась с 

<

данные изъяты> кв.м. до 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ 

Из технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом расположен на земельном участке с К№. По результатам внутреннего обмера фактическая площадь здания составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Истцом проведены необходимые согласования с АО «Тулагорводоканал», ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» филиал «Тулэнерго» производственное отделение «Тульские электрические сети» Ленинский РЭС, АО «Газпром газораспределение Тула». 

На обращение истца ФИО5, администрация г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ выдала уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, а именно в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительных или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (разрешение на строительство) на земельном участке с кадастровым номером № не было предоставлено. 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования 

<

адрес>, утвержденными Решением Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/839, земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: 

Н – 1 – Санитарно – защитные зоны производственных, коммунальных, инженерно – технических, санитарно – технических объектов. Прочие объекты: 

<

данные изъяты>; 

Н – 1 - Санитарно – защитные зоны производственных, коммунальных, инженерно – технических, санитарно – технических объектов. Прочие объекты: 

<

данные изъяты>; 

Н – 2 – Санитарные разрывы железных дорог.

В соответствии с СП 42.13330.2011 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 – 03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» размещение на данной территории индивидуальных жилых домов не предусмотрено. 

Таким образом, во внесудебном порядке урегулировать вопрос в отношении самовольно реконструированного строения не представляется возможным. 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «

<

данные изъяты>», по результатам инструментально – визуального обследования технического состояния объекта исследования: жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что расстояние от наружное стены жилого дома до границы (по данным ЕГРН) земельного участка со стороны улицы нарушает градостроительный регламент жилой зоны – Ж1 в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город Тула (Решение Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/839 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула», Решение Тульской городской Думы от 28.06.17 № 39/958 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 23.12.2016 № 33/839, с учетом итогов (рекомендаций) публичных слушаний от 24.05.2017»). Минимальный отступ от границ земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки: со стороны улицы до индивидуального жилого дома, блокированного жилого дома, их хозяйственных построек – не менее 5 м., проезда не менее 3 м. Выявленное нарушение является незначительным, поскольку расстояние от наружной стены жилого дома до ближайшего соседнего жилого дома составляет более 6 м. (при этом минимальное противопожарное расстояние в соответствии с СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно – планировочным и конструктивным решением» составляет 6 м.). Иных нарушений в процессе исследования не выявлено. 

Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует современным техническим, экологическим, санитарно – эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам. 

Жилой дом, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует (на дату проведения экспертизы) обязательными требованиями к параметрам постройки, пригоден для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и лиц в нем проживающих. 

Обследованный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в жилом доме, так и третьих лиц). Сохранение жилого дома в существующем состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Жилой дом, 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, располагается в границах обособленного земельного участка. Категория земель и разрешенное использование полностью совпадают с фактическим использованием земельного участка. Положение жилого дома в целом, также каждой из его пристроек и построек соответствует правилам противопожарной безопасности. В границах спорной постройки отсутствуют какие – либо подземные и надземные коммуникации в виде газо-, энерго-, водо-,тепло-, снабжения, связи. Каких – либо ограничений в виде сервитутов и т.п. при проведении обследования и при анализе документов и подготовке заключения не выявлено. 

Изучив данное заключение, принимая во внимание систему теоретических знаний и практических навыков в области конкретной науки, суд признает достоверным и допустимым данное заключение, поскольку оно является достаточно полным, ясным, проведено компетентным органом. Исследование проводилось и заключение оформлено в соответствии с традиционной методикой судебной экспертизы. 

У суда не возникает сомнений в правильности и обоснованности технического заключения, противоречия в его выводах отсутствуют.

Выводы, содержащиеся в заключении, ответчиком не опровергнуты. 

Собственники соседнего земельного участка ФИО7 и ФИО8 не возражают против признания права собственности на объект недвижимости, претензий не имеют, о чем написали соответствующие заявления.

Учитывая бремя доказывания, ответчик администрация г. Тулы доказательств того, что земельный участок истца находится в санитарно-защитной зоне какого-либо конкретного предприятия, которому в установленном законом порядке выдавалось заключение об установлении санитарно-защитных зон, не представил.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено и сведений о каком-либо конкретном предприятии, в отношении которого установлена зона Н-1. 

Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «

<

данные изъяты>» ликвидировано по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Допустимых доказательств расположения земельного участка, занятого спорным самовольным строением в территориальной зоне Н-1 ответчиком не представлено, данная территориальная зона в государственном кадастре не учтена, что подтверждает выписка из ЕГРН на данный земельный участок, в которой обременения участка не зарегистрированы, до настоящего времени ее границы уполномоченным органом не установлены в связи с отсутствием ее координат, что исключает возможность нахождения принадлежащего истцу земельного участка и спорного жилого дома в указанной территориальной зоне. Кроме того, в градостроительном плане земельного участка истца указано, что сведения о данной зоне носят информационный характер.

Доказательства того, что спорный земельный участок относится к земельным участкам, изъятым из оборота или земельным участкам, ограниченным в обороте (ст. 27 ЗК РФ), в материалы дела не представлены.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18). К названным правам относится и охраняемое законом право частной собственности (ч. 1 ст. 35). Эти права могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55)

В соответствии с п. 1 ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Невозможность легализации постройки мотивирована наличием санитарно-защитной зоны.

Однако, данная зона установлена Правилами землепользования и застройки в 2016 г., а спорное строение, расположенное на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства на землях населенных пунктов существует с ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция которого произведена в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до принятия указанных Правил.

Каких-либо доказательств, которые бы опровергали или ставили под сомнение заключения специалистов в отношении реконструированной постройки, как и доказательств ее положения в границах участка, не отведенном для целей жилищного строительства, нарушения строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, нарушающих права и охраняемые законом интересы иных лиц, наличия угрозы жизни и здоровью граждан произведенной самовольной реконструкцией, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в перепланированном, реконструированном виде, являются законными и обоснованными, сохранение на месте строений, возведенных без получения разрешения, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, возведены на земельном участке, принадлежащем истцу, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Спор о праве собственности на самовольные строения отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилой дом в перепланированном, реконструированном виде, удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в перепланированном, реконструированном виде, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина