Дело № 2-287/2018

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования дома № по 

<

адрес> Чувашской Республики и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что истец приобрел спорный дом по договору купли-продажи от 17 февраля 2017г. ФИО3 был зарегистрирован в доме прежним собственником. В настоящее время ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства и в доме не появлялся.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, представив заявление о рассмотрении дела без их участия. В судебном заседании 23 августа 2018г. иск поддержали по изложенным в нем основаниям. 

ФИО3, извещенный судом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками дома № по 

<

адрес> Чувашской Республики являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 17 февраля 2017г. 

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из справки ОМВД России по Мариинско-Посадскому району Чувашской Республики следует, что ФИО3 зарегистрирован в спорном доме. 

ФИО3 не является членом семьи ФИО1, ФИО2, что следует из объяснений истцов. После смены собственника дома в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации он утратил право пользования спорным помещением. Доказательств того, что ФИО3 приобрел иное право пользования спорным помещением, в частности из сделок с ФИО1, ФИО2, суду не представлено. 

Иск ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования дома № по 

<

адрес> Чувашской Республики подлежит удовлетворению. 

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. В силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В связи с тем, что право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

С ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 утратившим право пользования домом № по 

<

адрес> Чувашской Республики и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 300 (триста) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 17.09.2018г.