Дело № 2-4708/2023

УИД 66RS0007-01-2023-003475-84

Мотивированное 

решение

 составлено 04 октября 2023 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург

27 сентября 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК РЭМП УЖСК» предъявило к ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 325.247 рублей 69 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме 200.764 рублей 83 коп.

Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 8.460 рублей 13 коп.

В заявлении указано, что общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, решения которого оформлены протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение об управлении домом управляющей организацией – ООО «УК РЭМП УЖСК». 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользуются жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 325.247 рублей 69 коп. – основной долг, на который начислены пени в сумме 200.764 рубля 83 коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УК РЭМП УЖСК» ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не выразили, ходатайств от этих лиц в суд не поступило.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Третье лицо без самостоятельных требований Администрация г. Екатеринбурга о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежаще, своего представителя в суд не направило, мнения по иску не выразило, ходатайств от этого лица в суд не поступило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения имущества многоквартирного дома, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущество многоквартирного дома, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодного и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных документов Наниматели (собственники) жилых помещений, управление которыми осуществляется через управляющую компанию вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги непосредственно управляющей компании.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно (п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК РЭМП УЖСК» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 12).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> не имеется.

По информации Администрации города Екатеринбурга данный объект недвижимости принят в муниципальную собственностью на основании Постановления Главы Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги управляющей компанией открыт лицевой счет № на ФИО1

Из выписки по этому лицевому счету видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ плата за жилищно-коммунальные услуги вносилась нерегулярно и не в полном размере, а с августа 2021 года не поступило ни одного платежа, что привело к образованию задолженности.

Согласно расчету истца, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 325.247 рублей 69 коп., пени в сумме 200.764 рублей 83 коп.

В отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, представления контррасчета, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «УК РЭМП УЖСК» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 325.247 рублей 69 коп., пени в сумме 200.764 рублей 83 коп.

Оснований для снижения размера пени в отсутствие соответствующего ходатайства судом не усматривается, принимая во внимание длительное неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию денежные средства в сумме 8.460 рублей 13 коп. в возмещение расходов истца на уплату государственной пошлины при предъявлении в суд настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт №)о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить:

взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 325.247 (триста двадцать пять тысяч двести сорок семь) рублей 69 коп., пени в сумме 200.764 (двести тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 83 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭМП УЖСК» в солидарном порядке в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 8.460 (восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 13 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья