Дело № 2-1-153/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.02.2018 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об обязании выдачи отдельных платежных документов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах В, ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов, указав администрацию МО г. Собинка в качестве третьего лица. 

В обоснование заявленных требований указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 62,9 кв.м, находится в муниципальной собственности, на основании договора социального найма NN от 04.06.2010 г. передана в пользование нанимателю ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя в договор включены ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 

Ранее между проживающими в квартире, в добровольном порядке, был определен порядок оплаты за жилое помещение, согласно которому ФИО1 оплачивает расходы за отопление, социальный наем, содержание и текущий ремонт, исходя из площади в 24,1 кв.м. 

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрировано по месту жительства 6 человек. Он фактически в квартире не проживает, поскольку проживает по иному адресу, в связи с чем, желает нести расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг в вышеуказанной квартире соразмерно своей доле, то есть, в размере 1/6 от всех начислений. 

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения статей 67 и 69 ЖК РФ, просит определить порядок и размер оплаты за отопление, содержание и текущий ремонт, социальный наем, при котором он оплачивает 1/6 долю всех начисленных платежей, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4- в размере 1/6 части от всех начисленных платежей каждый, ответчик ФИО5 - в размере 1/3 доли от всех начислений; обязать ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг в квартире по адресу: 

<

...>, на имя истца и ответчиков, согласно определенным долям. 

Определением суда от 26.02.2018 г. производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1» ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в части требований об обязании заключить отдельные соглашения прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части исковых требований.

Определением суда от 26.02.2018 г. производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах В, ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в части требований об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги прекращено, в связи с заключением мирового соглашения между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах В .

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил иск удовлетворить. Уточнил, что квитанции на оплату коммунальных платежей необходимо выдавать с первого числа месяца со дня вступления в законную силу решения суда. Расходы по госпошлине просил оставить за ним.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что расходы по оплате коммунальных платежей в размере 5/6 доли от всех начислений, по договоренности с членами ее семьи, будет оплачивать она, в связи с чем, квитанции необходимо выдавать на ее имя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В, представители ответчиков ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО г. Собинка, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, администрация МО г. Собинки представленным ходатайством просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя и направлении копии судебного решения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещении я по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд установил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, находится в муниципальной собственности г. Собинки, на основании договора социального найма жилого помещения NN от 04.06.2010 года передана в бессрочное владение и пользование ФИО3 (л.д. 8). Совместно с нанимателем в квартиру вселились ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО1 

В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 03.09.2015 года в п. 1.3 договора социального найма включена В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

На момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО4, В, ФИО5, ФИО3 (л.д. 10).

Как следует из текста искового заявления, ранее между истцом и лицами, проживающими в квартире, был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому истец оплачивал расходы, исходя из площади квартиры в 24,1 кв.м. Согласно представленным суду квитанциям счета на оплату за отопление, содержание и текущий ремонт, социальный наем выставляются на имя истца ФИО1 ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», исходя из площади квартиры в 24,1 кв.м (л.д. 11, 12, 13).

В ходе рассмотрения дела между истцом ФИО1 и проживающими в квартире было достигнуто соглашение и определен следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором истец ФИО1 оплачивает 1/6 долю об общей суммы платежей, начисляемых ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области»; ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В, оплачивают 5/6 доли от общей суммы платежей, начисляемых ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области». 

Исходя из установленного порядка и размера оплаты, с учетом позиции ответчика ФИО2, просившей выдавать платежные документы на ее имя, суд полагает необходимым обязать ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант-1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» выдавать отдельные платежные документы для оплаты платежей в квартире, расположенной по адресу: ул. 

<

...>, на имя ФИО1 в размере 1/6, на имя ФИО2 в размере 5/6 доли от всех начисленных платежей, начиная с 1-го числа месяца после вступления в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая заявление истца ФИО1, суд полагает необходимым расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей оставить за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант -1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» обязанность выдавать отдельные платежные документы для оплаты жилищно - коммунальных платежей в квартире по адресу: 

<

...> на имя ФИО1 в размере 1/6, на имя ФИО2 - в размере 5/6 от общей суммы начисляемых ООО «Владимиртеплогаз», ООО УК «Спецстройгарант -1», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» платежей, начиная с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: