№

50RS0№-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2021 года 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по декабрь 2020 года в размере 50 930,62 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 1728 рублей. 

Свои требования мотивирует тем, что ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» на основании Договора №А/2018 от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>А. ФИО3 является собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес>. Ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в период с декабря 2016 года по декабрь 2020 года не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать истец. 

Истец - представитель ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, к исковым требованиям в части взыскания задолженности по ЖКУ за 2016-2018 год просила применить срок исковой давности, в иске отказать. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сведений о наличии такого соглашения, заключенного между ответчиками, у суда не имеется.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из ЕГРН (л.д. 5-9) ФИО3 является собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 13) по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3 (ответчик); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын ответчика); ФИО6

Из пояснения ответчика следует, что ФИО6 в квартире не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользует, постоянно проживает в 

<

адрес>, ФИО3, как собственник спорного жилого помещения она готова самостоятельно нести расходы по оплате ЖКУ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 189 Подольского судебного района МО по заявлению ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» с ФИО3 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по декабрь 2019 года в размере 64 689,35, пени 5 833,33 рублей, расходов по оплате госпошлины 1 158 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО3 (л.д. 14)

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 189 Подольского судебного района МО по заявлению ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» с ФИО3 задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с мая 2018 года по май 2020 года в размере 68 732,98 рублей, пени в размере 5 193,97 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1209 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО3 (л.д. 15)

Обращение истца к мировой судье с заявлением о выдаче судебных приказов в 2020 году не могло прервать течение срока исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ до отмены судебного приказа, поскольку сами судебные приказы вынесены за пределами срока исковой давности.

Поскольку общий срок исковой давности составляет три года, а истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то срок исковой давности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с декабря 2016 года по февраль 2018 подлежат исключению.

В материалы дела представлена оборотно-сальдовая ведомость за период с января 2018 года по декабрь 2020 года, за указанный период задолженность ответчика составила 50930,62 рублей, с учетом применения срока исковой давности период за январь 2018 года подлежит исключению (50930,62 рублей -29 152,54 рублей) = 21 778,08 рублей.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с февраля 2018 года по декабрь 2020 года в размере 21 778,08 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказать. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…». 

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1728 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 28), в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 853,34 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по декабрь 2020 года в размере 21 778,08 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере по 853,34 рублей. 

Исковые требования ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к ФИО8 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, превышающем 21 778,08 рублей, госпошлины в размере превышающем 853,34 рублей – отказать. 

Настоящее Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.

<

адрес>

№

50RS0№-20