Дело № 2-454/24

УИД: 23RS0044-01-2023-004005-33

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено и оглашено15.05.2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 15 мая 2024 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Колисниченко Ю.А.,

при секретаре Чиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Северский район о сохранении жилого помещения в реконструированном виде,

установил:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд иском к администрации муниципального образования Северский район, в котором с учетом уменьшенных исковых требований в окончательной редакции просит сохранить жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в реконструированном виде, площадью 65,8 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 Указать, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о площади жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в реконструированном виде, площадью 65,8 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала о том, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, площадью 40,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1033 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Истец приобрела квартиру по договору купли-продажи в реконструированном виде, однако реконструкция прежним собственником узаконена не была. Прежним собственником ФИО5 реконструкция была произведена на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметрам объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального строительства на земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией муниципального образования Северский район. Истец предпринимала попытки по оформлению права собственности на реконструированную квартиру, для чего дважды обращалась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана жилого помещения, однако ей было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета реконструированной квартиры в связи с отсутствием в техническом плане разрешения на строительство (реконструкцию), а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которых у истца не имеется. После произведенной реконструкции площадь квартиры изменилась и составила 65.8 кв.м., таким образом, увеличение площади квартиры по сравнению с данными, содержащимися в сведениях ЕГРН, составила 40,9 кв.м., данный объект недвижимости образован из объекта с кадастровым номером № и расположен в здании с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера «в результате переустройства и перепланировки площадь указанной квартиры увеличилась на 25,2 кв.м.». В соответствии с экспертным заключением № о соответствии жилого помещения (квартиры) № с КН № в реконструированном состоянии площадью 65.8 кв.м., расположенного по адресу: РФ. 

<

адрес> установленным требованиям от ДД.ММ.ГГГГ: лицо, осуществившее реконструкцию жилого помещения - квартиры имеет права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем данного объекта, на день обращения в суд объект исследования соответствует установленным требованиям, сохранение жилого помещения в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, реконструированная квартира соответствует всем установленным ст. 222 ГК РФ требованиям, в связи с чем, сохранение квартиры в реконструированном виде и регистрация права собственности истца на нее возможно в судебном порядке.

Определением Северского районного суда Краснодарского кая от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Представитель истца ФИО2 представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Северский район в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований возражает по доводам, приобщенным ранее в письменном виде к материалам дела, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Представитель третьего лица Северского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1).

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (часть 3).

На основании ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 263 ГК РФ, в силу которой собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки).

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. 39, 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. При установлении факта недобросовестного поведения застройщика, создавшего самовольную постройку (например, в случае, если такое лицо обращалось за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона), суд вправе отказать в признании права собственности на самовольную постройку (статья 10 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1033 +/- 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).

На указанном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, площадью 40,6 кв.м., собственником которой так же является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Недвижимое имущество приобретено в собственность истцом на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (покупатель) и ФИО5 (продавец)(л.д. 125-126).

В свою очередь, ФИО5 в период владения указанным имуществом, произвела реконструкцию квартиры на основании уведомления администрации муниципального образования Северский район от ДД.ММ.ГГГГ № о соответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметрам объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке (л.д. 12).

Истец ФИО1 обратилась в Северский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, представив технический план помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО4

Согласно данному техническому плану в ходе проведения кадастровых работ над объектом № по адресу: 

<

адрес>, было выявлено, что изменилась площадь квартиры в связи с реконструкцией, площадь квартиры составляет 65,8 кв.м. (л.д. 16-25).

Однако, истцу уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № было отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, мотивированное тем, что согласно сведениям, содержащимся в представленных документах, и сведениям единого государственного реестра недвижимости изменилась граница контура существующего объекта недвижимости (л.д. 13-15).

Экспертным заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным независимым экспертом ИП ФИО6 по заказу истца, установлено, что лицо, осуществившее реконструкцию жилого помещения (

<

адрес>) по адресу: 

<

адрес>, имеет права в отношении земельного участка, допускающие строительство на нем данного объекта.

На день обращения в суд объект исследования: жилое помещение (квартира) № в реконструированном состоянии, площадью 65,8 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>, соответствует установленным требованиям. 

Сохранение объекта исследования: жилого помещения (квартиры) № в реконструированном состоянии, площадью 65,8 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 44-78).

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца определением Северского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено специалистам ООО «Союз Экспертиза».

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, осуществившая реконструкцию жилого помещения (

<

адрес>), расположенного по адресу: РФ, 

<

адрес>, обладала на момент проведения реконструкции правом собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория и вид разрешенного использования которого допускают строительство на нем данного объекта.

Жилое помещение (квартира) № в реконструированном состоянии, площадью 65,8 кв.м., расположенная по адресу: РФ, 

<

адрес>, по состоянию на день обращения в суд, соответствует установленным требованиям.

Сохранение жилого помещения (квартиры) № в реконструированном состоянии, площадью 65,8 кв.м., по адресу: РФ, 

<

адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 194-222).

По смыслу положений ст. 86 ГПК РФ заключение судебной экспертизы является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования.

Оценивая заключение эксперта, суд находит, что экспертиза проведена экспертом компетентной организации в предусмотренном законом порядке, в соответствии с требованиями ст. ст. 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, который полно, ясно и мотивированно ответил на постановленные перед ним вопросы; экспертиза содержит описание проведенного исследования и основанные на нем выводы; эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в его распоряжение были представлены материалы гражданского дела.

При этом, заключение судебной экспертизы не является единственным доказательством по делу и оценивается судом в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами.

Каких-либо оснований не доверять данным, изложенным в экспертном заключении, и сомневаться в квалификации эксперта у суда не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости положить в основу выводов о возможности сохранения жилого помещения в реконструированном виде заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, учитывая, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, закреплены в собственность истца, назначение объекта при реконструкции не изменилось, он соответствует виду разрешенного использования земельного участка, полностью находится в пределах границ участка, конструктивные элементы строения не подвержены разрушению в результате произведенной реконструкции, должным образом выполняют свои функции и не грозят причинением вреда жизни и здоровью граждан, произведенная реконструкция соответствует строительным нормам и правилам, объект возможно сохранить в реконструированном виде.

В силу п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ) и для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

После вступления в законную силу решения суда о признании права собственности на самовольную постройку собственник данного объекта недвижимости вправе использовать его в гражданском обороте. При этом получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

Таким образом, в резолютивной части решения необходимо указать, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о площади жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Северский район, ст. Азовская, ул. Октябрьская, д. 115, кв. 2, в реконструированном виде, площадью 65,8 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Северский район о сохранении жилого помещения в реконструированном виде – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в реконструированном виде, площадью 65,8 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений о площади жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в реконструированном виде, площадью 65,8 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Председательствующий Ю.А. Колисниченко