К делу №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года 

<

адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

судьи - Катбамбетова М.И., 

секретаре судебного заседания - ФИО4,

с участием представителя истицы ФИО2 по доверенности ФИО5, представителя ответчика ФИО1 по ордеру № – ФИО6,

рассмотрев в судебном открытом заседании в порядке заочного производства дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2, обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ответчикам ФИО3 и ФИО1 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрированы, но не проживают ФИО3 и ФИО1, которые ей не знакомы. Считает, что факт регистрации ответчиков ФИО3 и ФИО1, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

На основании изложенного, просила суд, снять ответчиков ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета.

Истица ФИО2, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение суда. Ее представитель по ордеру ФИО6 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истице ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №/ДД.ММ.ГГГГ.2016, выданного ДД.ММ.ГГГГ. 

Также установлено, что в указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО3 и ФИО1

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Однако, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что препятствует истице в реализации ее законных прав как собственника.

Истицей заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, однако данные действия, в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” во взаимосвязи с положениями пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", осуществляются органами регистрационного учета в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

В связи с вышеизложенным, поскольку между истицей и ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, ответчики не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания признать ответчиков ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-69

Подлинник находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.