УИД: 77RS0011-02-2024-002490-93

№ 2-755/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пехпатровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-755/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит определить ей 1/3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес..., ссылаясь на то, что она не ведет общего хозяйства с ответчиками, членами одной семьи не являются. Во внесудебном порядке определить доли в оплате ЖКУ не представляется возможным. 

Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес..., является г. Москва; нанимателем квартиры на основании обменного ордера ... от 15.07.1983 г., выд. Тимирязевским райсоветом, Договора социального найма ... от 06.07.2009 г., Дополнительного соглашения к договору соц.найма ... от 01.08.2016, Договора социального найма жилого помещения ...... от 20.11.2019 г. значится ФИО4, скончавшаяся 11.10.2021 г.; лицами, зарегистрированными в квартире по месту жительства значатся: ФИО1 (истец, с 23.05.2001 г.), ФИО3 (ответчик, с 05.08.1988 г.), ФИО2 (ответчик, с 23.05.2001 г.).

Согласно ЕЖД на квартиру по адресу: адрес..., по состоянию на 17.12.2024 г. имеется задолженность по оплате ЖКУ.

В обоснование настоящих заявленных требований об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истец ссылалась на то, что она не ведет общего хозяйства с ответчиками, членами одной семьи они не являются. 

Данные обстоятельства ответчиками в судебном заседании не оспорены. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Таким образом, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу должен быть выдан отдельный платежный документ.

С учетом указанных выше обстоятельств, суд полагает заявленные истцом требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что не противоречит требованиям действующего законодательства и прав лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не нарушает.

Учитывая количество зарегистрированных в настоящий момент в жилом помещении по адресу: адрес..., лиц, суд полагает необходимым определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения, в размере 1/3 доли за ФИО1, 2/3 за ФИО2 и ФИО3

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, в размере 1/3 на ФИО1, 2/3 на ФИО2, ФИО3.

Указанное решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2025 г.