Дело № 2-1559/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б. 

при секретаре Офицеровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, включении в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО14. обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 об определении долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующем размере: ФИО15. – № долей, ФИО4 – № долей, ФИО3 – № доли, ФИО2 – № доли; включении в наследственную массу наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № долей в праве общей собственности на указанную квартиру. В обоснование своих исковых требований указала, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, от брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала и регионального материнского (семейного) капитала была приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, возникла необходимость в определении долей родителей и детей в праве собственности на спорную квартиру, и соответственно, доли умершего для включения ее в наследственную массу.

Истец ФИО16 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО17. и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; от брака имеют двух несовершеннолетних дочерей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, ФИО12 с одной стороны и ФИО4, ФИО18 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала и регионального материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 3 Договора купли-продажи Продавец продает, а Покупатель покупает в общую совместную собственность вышеуказанную квартиру за № руб., из расчета: 

№ руб. – за счет собственных средств; 

- № руб. – за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- № руб. – за счет средств, предоставляемых по сертификату на региональный материнский (семейный) капитал серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Чеховского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из представленных документов и отзыва третьего лица усматривается, что ФИО19. распорядилась средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. 

В соответствии с п. 4 Договора купли-продажи Покупатель обязуется после государственной регистрации перехода права общей совместной собственности сделать нотариальное обязательство о наделении членов семьи долями в квартире и в течение ДД.ММ.ГГГГ после снятия обременения наделить членов семьи долями в вышуказанной квартире. 

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности значатся ФИО20 и ФИО4; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, ограничений прав и обременений не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

В установленный срок ФИО21 как законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии дочерями наследства после смерти ФИО4

Помимо несовершеннолетних дочерей наследниками ФИО4 первой очереди по закону являются родители умершего – ответчики ФИО5, ФИО6, которые также обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Ввиду того, что обязательство по наделению членов семьи долями в квартире при жизни ФИО4 реализовано не было, истец обратилась в суд с настоящим иском для определения долей детей и родителей в праве собственности на указанную выше квартиру, в том числе для определения доли умершего для включения ее в наследственную массу. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего. 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно статье 60 (пункт 5) Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Статьей 245 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При этом в соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Как отмечено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца об определении долей ФИО22., ФИО4, а также несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными. 

При этом размер таких долей исходя из стоимости квартиры в № руб. и размера материнского капитала в № руб., а также с учетом принципа равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, определен истцом арифметически и методологически верно, и составляет: для ФИО23., ФИО4 – по 9/20 доли, для несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 – по № доли.

Следовательно, требование истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО4 № доли в праве на данное имущество, также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО24. удовлетворить. 

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО26 – № доли, ФИО25 – № доли, несовершеннолетней ФИО3 – № доли, несовершеннолетней ФИО2 – № доли. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись