Дело № 2-1285/2021

24RS0040-02-2021-001242-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 28 июля 2021 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М., 

с участием прокурора г.Норильска Безрукова В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1285/2021 по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8, ФИО9, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО8, ФИО9, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета, а также просят взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг в размере 3000 рулей, почтовые расходы в размере 845 рублей 36 копеек. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от 28 мая 2021 г. ФИО6 и ФИО7 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Во время заключения договора купли-продажи, продавцы ФИО8 и ФИО9 уведомили о том, что они всей семьей зарегистрированы в квартире, и что в течении недели с момента государственной регистрации перехода права собственности, снимутся с регистрационного учета. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) и ответчики ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время собственниками квартиры являются истцы ФИО6 и ФИО7, но ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении, что нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги исходя из расчета на всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчиков, которые в квартире не проживают и не являются членами их семьи.

Истцы ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрении дела были уведомлены судом надлежащим образом. В письменных заявлениях выразили согласие на рассмотрение дела в их отсутствие (л.д. 10,11).

Ответчики ФИО8, ФИО9, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав прокурора Безрукова В.В., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

Истцы ФИО6 и ФИО7 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.21).

28 мая 2021 г. между ФИО8, ФИО9 и ФИО6, ФИО7 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>

В п.3.5 договора купли-продажи указано, что на дату подписания договора в объекте зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.18-19). 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было приобретено ФИО6 и ФИО7 в общую совместную собственность. Право собственности истцов на указанную квартиру 31 мая 2021 г. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, № (л.д.14-17).

Вместе с тем, согласно Выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: истец ФИО6 - с 05 июня 2021 г., истец ФИО7 - с 05 июня 2021 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын) - с 05 июня 2021 г., ответчики ФИО8 - с 27 октября 2016 г., ФИО9 - с 27 октября 2016 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ Истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире (л.д.20). 

В силу п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывали, жилищно-коммунальные услуги длительное время не оплачивают. 

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку факт регистрации ответчиков ФИО8, ФИО9, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире создает препятствие истцам в пользовании указанным жилым помещением, они несут расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков, суд находит требования истцов ФИО6 и ФИО7 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцами в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает, что требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных переделах.

Судом установлено, что при подаче иска истцом ФИО6 в доход бюджета была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 24 июня 2021 г. (л.д.9). 

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ФИО6 в полном объеме судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей за удовлетворение требований неимущественного характера.

Также истец ФИО6 понес почтовые расходы по отправке искового заявления в размере 845 рублей 36 копеек, что подтверждается описями, кассовыми чеками от 26 июня 2021 г. на сумму 211 рублей 34 копейки, 211 рублей 34 копейки, 211 рублей 34 копейки, 211 рублей 34 копейки (211,34+ 211,34+ 211,34+ 211,34 = 845,36руб. (л.д.23-24).

Руководствуясь ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, суд признает данные расходы истца необходимыми и взыскивает их в солидарном порядке в пользу истца ФИО6 в полном объеме.

Кроме того, истцы ФИО6 и ФИО7 понесли расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, что подтверждается кассовым чеком от 26 июня 2021 г. (л.д.22).

Принимая во внимание реальный объем оказанный истцу юридической помощи, расценки на услуги юристов, применяемые на территории муниципального образования «город Норильск», суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ФИО6 в возмещение понесенных расходов сумму в размере 3000 рублей, полагая её размер в данном случае разумным. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 845 рублей 36 копеек, а всего 4145 (четыре тысячи сто сорок пять) рублей 36 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица 

Мотивированное решение составлено 03 августа 2021 г.