Дело № 2- 3124/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 20 сентября 2017 года 

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего - судьи Дадаевой П.А., 

при секретаре – Закавовой А.Ш.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по РД, ФИО4, ФИО5 о признании добросовестным приобретателем земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, третьи лица Управление Росреестра по РД, ФИО4, ФИО5 о признании добросовестным приобретателем земельного участка.

В обоснование иска ФИО2, ФИО2 указывают, что по объявлению на сайте «Авито» они купили земельные участки № и №, расположенные по адресу: гор.Махачкала, МКР «Авиагрегат». Перед оформлением права собственности на земельные участки, ими были сделаны запросы в Управление Росреестра по РД, где им был выдан ответ о том, что никаких обременений на земельных участках не имеется. На участке № ими возведен фундамент. В июне 2017 года в УБЭП у них отобрали объяснения по поводу покупки земельного участка №, расположенного по адресу: гор.Махачкала, МКР «Авиагрегат». Продавец ФИО6 не отрицает факт передачи ей денежных средств. В связи с передачей материалов уголовного дела в следственный комитет, она не смогла забрать свое заявление с УБЭП. В связи с расследованием на земельный участок наложен арест. Они, будучи собственниками земельного участка, не могут воспользоваться своим правом и продолжить строительство. Просят суд признать ФИО2 добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: гор..Махачкала, МКР «Авиагрегат», участок №, снять арест с земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем и пояснил, что он купил два земельных участка за 1 600 000 рублей. Посредником была ФИО5 Потом появилась хозяйка, которой как выяснилось потом, недодали деньги, которые я передал посреднику.

Истец ФИО2 дал аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, в удовлетворении иска не возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу закона ответчик вправе признать иск, предъявленный к ней истцами.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание настоящего иска ответчиком. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ответчик в своем заявлении о признании иска, указывает на последствия принятия судом признания иска.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 451 кв.м., расположенного по адресу: гор..Махачкала, МКР «Авиагрегат», участок №.

Снять арест, наложенный на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: гор..Махачкала, МКР «Авиагрегат», участок №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Дадаева П.А.