Производство № 2-2644/2024

УИД 28RS0004-01-2024-001548-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего Головой М.А.,

при секретаре Синицкой К.А., 

с участием истца ФИО1, прокурора Потаповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что ФИО2 является членом семьи и зарегистрирован по данному адресу с июля 1989 года. Ответчик в течение длительного времени (более 10 лет) не проживает по месту прописки, вещей его в квартире нет, за коммунальные услуги не платит, препятствий для проживания в данном помещении не имел. В данный момент ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, поступают звонки от коллекторов, следственных органов. На данный момент нахождение неизвестно. Выселить его хочет, для оформления субсидии на жилье.

На основании изложенного с учетом уточнений просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, *** ФИО2

Согласно письменной позиции УМВД России по Амурской области просит рассмотреть без своего участия, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, дополнительно вынесения решения о возложении обязанности на орган регистрационного учета не требуется. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала в полном объеме. 

Помощник прокурора г. Благовещенска Потапова Е.В. заключила что требования являются законными и обоснованными. 

Иные участвующие в деле лица, извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. 

Ранее в судебном заседании ФИО1 на иске настаивала, указав, что с ответчиком не живут вместе, необходимо снять его с регистрационного учета. Ответчик выехал из жилого помещения 10 лет назад, желание не изъявлял проживать в спорной квартире, не препятствовали там проживать ответчику. Собственник квартиры она и ее младший сын. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заслушав свидетеля, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, за ФИО1 зарегистрирован объект недвижимости – 2/3 доли на квартиру по адресу: ***, 1/3 доли зарегистрирована за ФИО4

Исходя из ответа УВМ УМВД России по Амурской области от 14.03.2024 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО5, истец ее свекровь, а третье лицо ФИО6 ее супруг. Местонахождение ответчика неизвестно, она никогда его не видела. В квартире по адресу: *** истец проживает одна. Ответчик сам пропадает постоянно. На связь не выходит. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Пунктом 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с положениями ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая обстоятельства дела, а также пояснения истца, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 10 лет, его местонахождение неизвестно, суд полагает, что он выехал добровольно, вселиться не пытался, однако с регистрационного учета не снят. 

Таким образом, в суде установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает у него права пользования спорным жилым помещением.

Невозможность ответчика сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своими правами и нарушение жилищных прав истца, поскольку регистрация ответчика в данном помещении нарушает права и законные интересы истца, возлагая на него дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг при их оплате их по нормативу, в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также препятствует истцу в полноценной реализации прав собственника жилого помещения. 

Поскольку собственником жилого помещения является истец, который имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселяться не планируют, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. 

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 (паспорт ***) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Голова

Решение в окончательной форме составлено 24.05.2024 года.