УИД: 50RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 января 2025 года 

<

адрес>

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Канал имени Москвы» к ФИО4 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «Канал имени Москвы» обратилось в Видновский городской суд 

<

адрес> суд с иском к ФИО4 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.

В обоснование заявленных требований, с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, указано на то, что ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению ФИО3 

<

адрес> от 20.08.1993г. № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование 

<

адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Молоковский, д. Андреевское, который используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем.

Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием ФИО3 Молоковского сельсовета, начальника 

<

адрес> гидротехнических сооружений – филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу, взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.

На земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и право постоянного (бессрочного) Учреждения (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2021 году на основании распоряжения Росморречфлота от ДД.ММ.ГГГГ № КА-434-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 образованы следующие земельные участки общей площадью 203788 кв.м. по фактическому пользованию, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также зарегистрированы права собственности Российской Федерации и постоянного (бессрочного) пользования Учреждения:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 12510 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15514 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 167975 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2577 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5212 кв.м..

В связи необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, площадью 8212 кв.м., оставшейся после раздела участка в 2021 году, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ 

<

адрес> «МОБТИ» от 2022 года о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Согласно указанному заключению, выявлены множественные пересечения отведенного Учреждению земельного участка с границами учтенных в ЕГРН 28 земельных участков площадью порядка 2 га.

В том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1597, общей площадью 682+/-9 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>.

Вместе с тем, Учреждение в установленном порядке не согласовало формирование данного земельного участка.

В мае 2020 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:1597 зарегистрировано право собственности ФИО10 (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ). В июне 2020 года на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО4 (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, спорный земельный участок должен был частично войти в земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61.

В целях недопущения утраты федеральной собственности и исключения случаев причинения ущерба государственному имуществу истцом направлялось обращение в ЛО МВД РФ на водном транспорте (№ от ДД.ММ.ГГГГ). В ответ на указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Истец считает, что сложившаяся ситуация нарушает права и законные интересы Российской Федерации в лице Учреждения, а также создает угрозу бесперебойной и безопасной работы гидротехнических сооружений гидроузла Андреевка, расположенных на земельном участке, в связи с чем обратился в суд и просит истребовать из незаконного владения ФИО4 часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:1597 площадью 220 кв.м..

Представитель истца ФГБУ «Канал имени Москвы» в судебное заседание не явился, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 и его представитель по доверенности ФИО11 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Пояснили, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 не установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем рассмотреть данный спор невозможно.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не предоставил.

Представитель третьего лица ФИО3 городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не предоставил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущество по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не предоставил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего, с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

Согласно п. 2 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами.

В п.1 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование 

<

адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61, общей площадью 21,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Молоковский, д. Андреевское, который используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем.

Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием ФИО3 Молоковского сельсовета, начальника 

<

адрес> гидротехнических сооружений – филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу, взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.

На земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и право постоянного (бессрочного) Учреждения (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В 2021 году на основании распоряжения Росморречфлота от ДД.ММ.ГГГГ № КА-434-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории» из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 образованы следующие земельные участки общей площадью 203788 кв.м. по фактическому пользованию, границы которых установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а также зарегистрированы права собственности Российской Федерации и постоянного (бессрочного) пользования Учреждения:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 12510 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15514 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 167975 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2577 кв.м.;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5212 кв.м..

В связи необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, площадью 8212 кв.м., оставшейся после раздела участка в 2021 году, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ 

<

адрес> «МОБТИ» от 2022 года о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Согласно указанному заключению, выявлены множественные пересечения отведенного Учреждению земельного участка с границами учтенных в ЕГРН 28 земельных участков площадью порядка 2 га.

В том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1597, общей площадью 682+/-9 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>.

Вместе с тем, Учреждение в установленном порядке не согласовало формирование данного земельного участка.

В мае 2020 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:1597 зарегистрировано право собственности ТФИО10 (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ). В июне 2020 года на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО4 (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, спорный земельный участок должен был частично войти в земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61.

В целях недопущения утраты федеральной собственности и исключения случаев причинения ущерба государственному имуществу истцом направлялось обращение в ЛО МВД РФ на водном транспорте (№ от ДД.ММ.ГГГГ). В ответ на указанное обращение ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Как указано в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4-КГ20-79-К1, исходя из содержания статьи 301 ГК РФ, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое титульное право на спорное имущество, а также его нахождение в фактическом незаконном владении ответчика.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре, поскольку истребование имущества в натуре означает возвращение того же имущества собственнику.

Исходя из предмета и оснований заявленного по делу иска об истребовании части земельного с кадастровым номером КН 50:210060404:1597 из чужого незаконного владения ответчика, юридически значимой и подлежащей доказыванию истцом является одновременная совокупность следующих обстоятельств:

- наличие у ФГБУ "Канал имени Москвы" права постоянного (бессрочного) пользования на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах;

- факт наложения на него земельного участка с кадастровым номером КН 50:210060404:1597, принадлежащего ответчику, площадь и границы такого наложения;

- незаконность владения ответчиком земельным участком с кадастровым номером КН 50:210060404:1597 (его частью).

Как указано выше, постановлением ФИО3 

<

адрес> от 20.08.1993г. № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование 

<

адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», истцу предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Молоковский, д. Андреевское, из них 12,5 га суши и 8,7 га под водой.

При этом согласно п.1 указанного постановления, земельный участок закреплен за водоканалом по фактическому пользованию. Документов, подтверждающих площадь фактического пользования, в материалы дела не представлено.

Согласно ст.31 Земельного кодекса ФИО2 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим ФИО2 народных депутатов. Форма государственного акта утверждается ФИО2. Право аренды и временного пользования земельными участками удостоверяется договорами, формы которых утверждаются ФИО2, а в республиках, входящих в состав ФИО2, - в соответствии с законодательством этих республик. К договору прилагается план земель, предоставленных во временное пользование, аренду.

Документов, подтверждающие о завершение землеустройства в отношении указанного землеотвода (окончательном утверждении проекта землеустройства землеустроительными учреждениями) и регистрации землепользования (акт государственной регистрации землепользования), в отсутствие которых невозможно сделать вывод о том, что водоканалу (его правопредшественникам) был предоставлен какой-либо земельный участок с установленными границами.

Истцом предоставлен топографический план местности с указанием размещения гидроузла с начерченной на нем границей земельного участка.

В силу ст.95 Земельного кодекса ФИО2, утвержденного Законом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Земельного кодекса ФИО2", к землям железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, горной промышленности и другим землям в городах относятся земли, предоставленные в пользование предприятиям, организациям и учреждениям для осуществления возложенных на них специальных задач.

Размеры земельных участков, предоставляемых для указанных целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-технической документацией.

Размещение на этих землях построек и сооружений, а также проведение работ по благоустройству осуществляются по согласованию с исполнительными комитетами городских ФИО2 депутатов трудящихся.

В соответствии с данной нормой в названных документах должны быть означены границы, местоположение, пространство и состав землепользований, а также показаны их названия, наименования землепользователей, время исполнения землеустройства и его основание, условия землепользования и прочие существенные сведения, содержащиеся в постановлении об утверждении проекта землеустройства.

Согласно ст.122 Земельного Кодекса ФИО2, утвержденного Законом ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Земельного кодекса ФИО2", землеустройство подразделяется на межхозяйственное и внутрихозяйственное. Землеустройство включает следующие землеустроительные действия: образование новых, а также упорядочение существующих землепользований с устранением чересполосицы и других неудобств в расположении земель; уточнение и изменение границ землепользований на основе схем районной планировки; отвод и изъятие земельных участков; проведение топографо-геодезических, почвенных геоботанических и других обследований и изысканий. В процессе землеустройства составляются землеустроительные проекты, а также документы на право пользования землей, предусмотренные статьями 18 и 19 настоящего Кодекса.

В соответствии с ст.124 Земельного Кодекса ФИО2, землеустройство проводится по решению соответствующих государственных органов, по инициативе землеустроительных органов или по ходатайству заинтересованных землепользователей. Осуществляется землеустройство государственными землеустроительными органами. Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных землепользователей и после утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ землепользований межевыми знаками установленного образца.

В деле отсутствуют какие-либо картографические материалы, свидетельствующие о прохождении границ этого землеотвода, в том числе, в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:1597.

В подтверждение факта частичного пересечения спорных земельных участков, а также площади и границ такого пересечения ФГБУ "Канал имени Москвы" представлено заключение кадастрового инженера ГБУ МО «МОБТИ» о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 на сторонние земельные участки, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Суд обращает внимание, что в представленной истцом досудебной экспертизе определено не точное, а только возможное местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 (п.3 выводов эксперта).

Кроме того, подтверждения того, что земельный участок должен иметь конфигурацию, нарисованную истцом, а не, например, более вытянутую вдоль берегов водоканала, в материалы дела не представлено.

Таким образом, проведенное истцом досудебное исследование также не подтверждает границы земельного участка истца, в связи с чем данный документ не может быть признан надлежащими доказательствами факта наложения участков, а также площади и границ такого наложения, учитывая, что сведения о факте пересечения границ участков, координат и площади пересечения указаны в перечисленных документах произвольно без подтверждения землеустроительными документами и/или надлежащими картографическими материалами, позволяющими установить прохождение границ спорных земельных участков и обосновывающими выводы ГБУ МО «МОБТИ» о пересечении границ земельных участков.

ФГБУ «Канал имени Москвы» на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного согласно постановлению ФИО3 

<

адрес> от 20.08.1993г. № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование 

<

адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21,2 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Молоковский, д. Андреевское.

Земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61 площадью 212 000 кв.м. (2,12 га) находится в постоянном (бессрочном) пользовании ФГБУ «Канал им.Москвы», собственником земельного участка является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, описание границ на местности отсутствует.

Участок используется для размещения федеральных гидротехнических сооружений: Шлюз Андреевка, Верхний подходной канал шлюза Андреевка, Нижний подходной канал шлюза Андреевка (кадастровый №) и Плотина Андреевка, Переливная плотина (кадастровый №), обеспечивающих содержание внутреннего водного пути и осуществление судоходства на нем.

Указанное постановление издано на основании представленных документов, в том числе протокола согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ комиссии с участием ФИО3 Молоковского сельсовета, начальника 

<

адрес> гидротехнических сооружений – филиала ФГБУ «Канал имени Москвы», начальника гидроузла «Андреевка» по результатам проведенного осмотра в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Согласно протоколу, взаимных претензий и споров по смежным границам не имеется.

На земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:61 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (рег. Запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и право постоянного (бессрочного) пользования Учреждения (рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно Договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 купил у ФИО10 земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1597, общей площадью 682 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Границы и координаты земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством и внесены в ГКН.

В связи необходимостью определения границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, оставшейся после раздела участка в 2021 года, в том числе установления наложения его границ на земельные участки третьих лиц, получено заключение кадастрового инженера ГБУ МО «МОБТИ» о наложении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 на сторонние земельные участки, сведения о границах которых внесены в ЕГРН.

Согласно указанному заключению, выявлены множественные пересечения отведенного Учреждению земельного участка с границами учтенных в ЕГРН 28 земельных участков площадью порядка 2 га.

В том числе, в границах землеотвода земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 50:21:0060404:1597, общей площадью 682 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, водоканал в установленном порядке не согласовал формирование данного земельного участка.

Определением Видновского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

По результатам проведенного обследования экспертами установленно, что определить местоположение фактической границы земельного участка с К№ и его фактическую площадь в рамках настоящего исследования не представляется возможным. Аналогично, определить соответствуют ли фактическая граница и фактическая площадь земельного участка с К№ его кадастровой границе и площади по правоустанавливающим документам, не представляется возможным.

По результатам проведенного графического моделирования, экспертом определено, что координаты характерных (поворотных) точек границы земельного участка с К№, ранее содержащейся в ЕГРН, соответствуют координатам характерных (поворотных) точек границы земельного участка, представленным в Определении от ДД.ММ.ГГГГ

Также, по результатам проведенного графического моделирования, экспертом определено, что координаты характерных (поворотных) точек кадастровой границы земельного участка с К№, соответствуют координатам характерных (поворотных) точек границы земельного участка, представленным в Определении от 10.11.2019г. 

На основании проведенного исследования, экспертом определено, что земельный участок с К№ образован на основании Определения от 10.11.2019г.

Согласно сведениям, из ЕГРН, земельный участок с К№ имеет статус «ранее учтенный», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ (сведения в ЕГРН отсутствуют). 

Учитывая вышеизложенное, далее для ответа на вопрос суда (с целью определения местоположения земельного участка с К№) экспертом исследуется фактическая граница территории гидроузла в д. Андреевское, а также граница территории гидроузла в д. Андреевское по правоустанавливающим документам.

Местоположение фактической границы земельного участка гидроузла «Андреевка», расположенной вблизи земельного участка с К№ на местности определено экспертом по точкам н1-н2-н3-н4. По указанным точкам граница проходит по металлическому забору (состоит из металлических прутьев) с колючей проволокой по металлическим столбам.

На основании проведенного исследования, экспертом определено, что кадастровая граница земельного участка с К№ не пересекает фактическую границу земельного участка гидроузла «Андреевка».

На основании проведенного исследования материалов дела, экспертом определено, что земельный участок гидроузла «Андреевка» образовался на основании Постановления ФИО3 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование 

<

адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства» (далее: Постановление №). 

Согласно указанному Постановлению № площадь земельного участка, выделяемого в д. Андреевка составляет 21,2 га. (212 000 кв.м.). 

Также в Постановлении № указано: «I. Закрепить по фактическому пользованию земельный участок площадью 21,2 га. за 

<

адрес>ом гидротехническим сооружением в д. Андреевское». 

Согласно протоколу согласования границы земельного участка гидроузла «Андреевка» от ДД.ММ.ГГГГ на обследовании присутствовали: от Молоковского сельского ФИО2 ФИО6 – ФИО3 Молоковского сельского ФИО2; от 

<

адрес> гидросооружений ФИО7 – начальник РГС, ФИО8 – начальник гидроузла «Андреевка».

Комиссией был произведен осмотр в натуре границ землепользования гидроузла «Андреевка». Существующие границы землепользования гидроузла, согласно натурному осмотру нанесены на чертеж №. 

Комиссией установлено, что смежная граница гидроузла «Андреевка» и Молоковского сельского ФИО2 проходит по участку от А до Е, представлены на чертеже №. Взаимных претензий и споров по смежным границам у комиссии не имеется. 

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что в плане №, содержатся сведения о местоположении линии, поворотные точки которой обозначены буквами от А до Е, и площади гидроузла «Андреевка». 

Согласно сведениям, содержащимся в плане № (рукописная надпись), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гидроузла составляет 22.7 га. (227000 кв.м.). 

При этом, план № не содержит подписей, оттисков печатей, сведений о дате составления, авторах, за исключением тех, которые были нанесены на чертеж № (картографическую основу исследуемого документа, копия которой также предоставлена эксперту в ответ на Ходатайство) до отображения на нем вышеописанных линий и рукописных надписей. 

Учитывая вышеизложенное и отсутствие (иных) аналогичных документов в материалах дела, эксперт понимает, что документом, определяющим границу земельного участка гидроузла «Андреевка» на момент его образования, является представленная копия плана №. 

При этом, эксперт не дает оценку юридической силы указанного документа, т.к. оценка доказательств является прерогативой (исключительным правом) Суда. Исследование указанного документа экспертом производится «как есть», безотносительно его правового статуса и значения для разрешения конкретного дела. 

По результатам проведенного графического моделирования, экспертом определено, что площадь земельного участка гидроузла «Андреевка» определенная на основании сведений, содержащихся в плане №, составляет 26.76 га. (267600 кв.м.; далее земельный участок гидроузла «Андреевка»).

Также, по результатам проведенного исследования, экспертом определено, что площадь земельного участка гидроузла «Андреевка», определенная экспертом по результатам проведенного графического моделирования сведений, содержащихся в плане № (267600 кв.м.) не соответствует (больше на 40600 кв.м.; на 18%) площади этого земельного участка, указанной в примечании (рукописная надпись) к плану № (227000 кв.м.).

Согласно сведениям, из ЕГРН, земельный участок с К№ имеет статус «ранее учтенный»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ (сведения в ЕГРН отсутствуют). 

Ввиду вышеизложенного определить (подтвердить или опровергнуть) имеется ли пересечение кадастровой границы земельного участка с К№ с кадастровой границей земельного участка с К№ не представляется возможным. 

Учитывая отсутствие в ЕГРН сведений о кадастровой границе земельного участка с К№, определить местоположение фактической границы данного земельного участка (отдельно, обособлено) на местности не представляется возможным. 

Ввиду вышеизложенного, определить (подтвердить или опровергнуть) имеется ли пересечение кадастровой границы земельного участка с К№ с фактической границей земельного участка с К№ не представляется возможным.

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что конфигурация и местоположение кадастровых границ земельных участков с К№, К№, К№, К№, К№ не соответствует конфигурации и местоположению границы земельного участка гидроузла «Андреевка», которая определена экспертом на основании сведений, содержащихся в плане №.

На основании анализа сведений ЕГРН, экспертом переделено, что площадь земельного участка с К№ на момент проведения экспертизы составляет 8212 кв.м. 

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что площадь земельного участка гидроузла «Андреевка», не занятая земельными участками с К№, К№, К№, К№, К№ округленно составляет 89659 кв.м., что в 11 раз превышает площадь земельного участка с К№ (8212 кв.м.) согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН на момент проведения экспертизы. 

Таким образом, площадь и местоположение земель, не занятых земельными участками (с К№, К№, К№, К№, К№), но находящихся в пределах границы земельного участка гидроузла «Андреевка», которая определена экспертом на основании сведений, содержащихся в плане №, не позволяет сделать однозначный вывод о местоположении границ земельного участка с К№. 

Учитывая результаты выполненного исследования определить местоположение границы земельного участка с К№ на основании правоустанавливающих документов и документов, определяющих границу земельного участка гидроузла «Андреевка» не представляется возможным.

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что кадастровая граница земельного участка с К№ пересекает границу земельного участка гидроузла «Андреевка», которая определена экспертом на основании сведений, содержащихся в плане №.

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что площадь пересечения кадастровой границы земельного участка с К№ с границей земельного участка гидроузла «Андреевка», составляет 220 кв.м.

Допрошенный в судебном заседании эксперт доводы заключения поддержал и пояснил, что фактические границы принадлежащего истцу земельного участка на местности установлены и пересечений между гидроузлом и участком ответчика нет.

Суд принимает за основу заключение судебной экспертизы, поскольку заключение дано лицом, обладающими специальными познаниями в области требующей применения, указанное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате них выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, эксперты указывают на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 определить невозможно, установить, имеется ли пересечение земельных участков истца и ответчика, не представляется возможным.

Мероприятий по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61 не проводилось, что подтверждается материалами реестрового дела и пояснениями представителя истца.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, в том числе, ввиду отсутствия в материалах дела доказательств, свидетельствующих о предоставлении ФГБУ "Канал имени Москвы" землеотвода, а также документов, подтверждающих завершение землеустройства в отношении проекта землеотвода, утвержденного Постановлением ФИО3 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование 

<

адрес> гидросооружений и выдаче свидетельства», факт формирования земельного участка ответчика в границах, самостоятельно обозначенных истцом на карте 1975 года, не может считаться установленным.

При таких обстоятельствах, право собственности Российской Федерации, а также право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ "Канал имени Москвы" на часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0060404:61, которую истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика, им не доказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Федерального государственного бюджетного учреждения «Канал имени Москвы» к ФИО4 об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А. К. Железный