РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А.,

с участием адвоката Щербаковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Отделу по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета. 

В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором совместно с ним зарегистрированы ответчики. ФИО2 и ФИО3 непродолжительное время проживали в жилом помещении и в 1998-1999 гг. выехали из него. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что жилой дом принадлежит на основании личной застройки на земельном участке, который был предоставлен сельской администрацией для индивидуального жилищного строительства в 1998г.. ФИО2 приходится ему племянницей и была прописана в доме для оформления паспорта гражданина РФ. Ответчики в дом не вселялись и никогда в нем не проживали, в исковом заявлении допущена ошибка в части указания на проживание ответчиков в доме. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Членами семьи собственника дома они не являются. Соглашение о пользовании жилым помещением с ними не заключалось. Регистрация ответчиков препятствует реализации права собственника на распоряжение жилым домом, так как формально ответчики имеют право проживания в нем. Местожительство ответчиков ему неизвестно, так как отношения с ними не поддерживает. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации (

<

адрес>) не проживают. Местонахождение ответчиков суду не известно, своего представителя по данному делу они не имеют. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве их представителя судом назначен адвокат Щербакова С.Н., которая оставила иск на усмотрение суда, поскольку доказательств, опровергающих доводы истца, не имеет. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское» ФИО8 просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение иска оставил на усмотрение суда. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Сызранского арйона Самасркой области ФИО4 по делу № 2-95 от 26.01.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

данные изъяты> № от 19.07.2007г., выпиской из ЕГРН № от 19.05.2017г. и никем по делу не оспаривается. 

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 15.01.1998г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с 20.05.1999г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения. 

По сведения Администрации с.п.Варламово м.р. Сызранский Самарской области № от 10.05.2017г. ответчики фактически по месту регистрации не проживают с 1999г.. 

Доводы истца о том, что с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчики не вселялись и в нем не проживали, членами семьи собственника не являются, ответчиками не опровергнуты. 

Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признав ФИО5 и ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (подп. «е» п. 31, п. 33). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 13.06.2017г.

Председательствующий А.А.Антошкина