Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Дербиловой Я.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

11.05.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником адрес в адрес. Однако, в квартире зарегистрированы прежний собственник ? доли жилого помещения – ФИО5 Истец и ответчик являются матерью и сыном соответственно. .... на основании договора дарения ФИО5 подарил своей матери ФИО4 принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилое помещение - адрес в адрес. Дарение осуществлялось в связи с выездом ответчика на постоянное место жительства в адрес. С 2011 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласилась на вынесение заочного решения. 

Представитель истца по устному ходатайству – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства (л.д. 40-41), в суд не явился, причины неявки не указал, возражений не представил.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ: 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела адрес в адрес принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 9, 10).

.... ФИО5 подарил ФИО4 ? долю в праве собственности на жилое помещение – адрес в адрес (л.д. 6-7, 8).

Согласно копии лицевого счета от .... в адрес в адрес постоянно зарегистрированы: с .... истица ФИО4, с .... ответчик ФИО5 (л.д. 11). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, что подтверждается актом о непроживании от .... (л.д. 13). 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств приобретения им право пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире он не проживают, вещей принадлежащих ему в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии мотивированного решения. 

Данное решение может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: