Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.09.2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Регион» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2012г. по 28.02.2018г. в размере 210 951 руб. 59 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 5 309 руб. 52 коп., указав, что ответчики проживают в жилом помещении – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом, в котором расположена указанная квартира, находится в управлении ООО УК «Регион» с 01.06.2012г. на основании постановления Главы городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 31.05.2012 года № «О передаче объектов жилищного фонда в управление ООО УК «Регион». За период с 01.09.2012г. по 28.02.2018г. за ответчиками числится задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 210 951 руб. 59 коп.

Представитель истца ООО УК «Регион» по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в заявленном размере по изложенным основаниям, пояснила, что задолженность образовалась в результате нерегулярной и не в полном объеме оплатой ответчиками коммунальных услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал. 

Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО УК «Регион» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11)

Квартира является собственностью ФИО1 на что указывают сведения лицевого счета (л.д.12-14) выписка из ЕГРН (л.д.51-52).

На основании постановления Главы городского поселения Скоропусковский Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 31.05.2012 года № «О передаче объектов жилищного фонда в управление ООО УК «Регион», 

<

адрес> с 01.06.2012г. передан в управление ООО УК «Регион».

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с пп. и) п.34 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В нарушение указанных норм закона ответчики не выполняли возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Доказательств обратного ими вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что за период с 01.09.2012 года по 28.02.2018 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 210 951 руб. 59 коп. (л.д.12-14).

Суд находит представленный расчет задолженности арифметически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Судом также установлено, что с жалобами на качество оказываемых коммунальных услуг ответчики к истцу не обращались, тарифы на коммунальные услуги не оспаривались. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд находит исковые требования истца о взыскании соответствующей задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Однако доказательств полной либо частичной оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 210 951, 59 коп. солидарно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88, ст.94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, помимо прочего, почтовые расходы.

Судом установлено, что при подаче иска ООО УК «Регион» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 309 руб. 52 коп., что подтверждается платежными поручениями от 02.04.2018 года № и от 30.07.2018 года № (л.д.7-8). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно с учетом разъяснений, данных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Регион» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 28.02.2018 года в размере 210 951рубль 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины 5 309 рублей 52 коп., а всего 216 261 (Двести шестнадцать тысяч двести шестьдесят один) рубль 11 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись О.О. Соболева