Дело № 2-634/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Ерченко М.А.,

с участием истицы ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указывая, что она, истица, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Унечского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик ФИО2, в этот период данный жилой дом принадлежал на праве собственности матери истицы - ФИО3 на основании договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут. 

Истица ФИО1 утверждает, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи с момента прекращения брака. 

Все коммунальные платежи, налоги, сборы оплачивает она - собственник квартиры. 

Истица ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 иск не признал на том основании, что ему некуда «выписываться». Не отрицал, что бремя по оплате коммунальных платежей не несет, в спорном жилище с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.

Третьи лица ФИО10, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования считают обоснованными. 

Представитель третьего лица – МО МВД России «Унечский» в лице отделения по вопросам миграции – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Унечского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; свидетельства о государственной регистрации права АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка мировых судей № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака I-МР №, выданное отделом ЗАГС Унечского района управления ЗАГС Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №). 

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, согласно домовой книге и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Унечский», с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Унечского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, матери истицы ФИО1 - ФИО3, которая затем подарила данное жилище своей дочери ФИО1, что подтверждается вышеуказанным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что ФИО2 фактически не проживает в жилом доме по адресу регистрации: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что соглашение между истцом и ответчиком о проживании ФИО2 в данном жилом доме не заключалось. 

Кроме того, истица полностью несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, налогов (сборов) за данное жилище.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 5 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании совокупности исследованных по делу доказательств, имеются все основания для прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусматривают правила постановки на регистрационный учет и случаи снятия с регистрационного учёта граждан.

Согласно пп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.И. Изотова