Дело № 2-7223-17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(заочное) 

г. Якутск 16 августа 2017 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу ____, в указанной квартире прописаны ответчики, поскольку ранее они были членами семьи бывшего собственника, ответчики в указанной квартире не проживают, коммунальные платежи не производят, место их фактического проживания не известно, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд удовлетворить заявленные требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, повестка была направлена по последнему месту их жительства, в связи с чем суд принимает решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Маркова Д.Р. просила суд удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчики в указанной квартире не проживают и не являются собственникам жилого помщения. 

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение распложенное по адресу ____ принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 марта 2017 года выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), из материалов дела следует, что переход права на указанную квартиру был зарегистрирован на основании договора купли-продажи от 6 марта 2017 года. 

Вместе с тем согласно представленной справке Муниципального казённого учреждения «Департамента жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от 25 июля 2017 года в жилом помещении расположенном по адресу ____ прописаны также ответчики, однако, как установлено в судебном заседании, ответчики в указанном жилом помещении не проживают. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Из-за наличия регистрации ответчиков истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___ 

___