Дело №2-1011/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 12 октября 2018 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2, 

представителя ответчика АО «Черномортранснефть», действующей на основании доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены ренты, 

установил:

Истец ФИО1 через представителя, действующей на основании доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены ренты, в котором просит взыскать с АО «Черномортранснефть» в пользу ФИО1 выкупную цену ренты в размере 10 839 531 рубль и судебные расходы в размере 110 000 рублей, из них: расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей. 

В обосновании иска указав, что 13 апреля 1997 года АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы» (в настоящее время АО «Черномортранснефть», плательщик ренты) заключен договор постоянной ренты №...... с А.И. (получатель ренты). По условиям данного договора получатель ренты передал плательщику ренты в собственность бесплатно привилегированные акции «Акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть» номинальной стоимостью 1 000 рублей в количестве 71 штука по курсовой стоимости 265 000 рублей за одну акцию на общую сумму 18 815 000 рублей, именуемую по договору суммой ренты (п.1 договора). В свою очередь, плательщик ренты принял на себя обязательство в обмен на полученные акции бессрочно выплачивать получателю ренты рентные выплаты один раз в полгода: 14 мая и 14 ноября каждого года. Согласно пункту 1 договора постоянной ренты величина рентных выплат равна рентабельности хозяйственной деятельности плательщика ренты за предыдущую перед выплатой половину года, умноженной на сумму ренты и деленной на два. При этом величина рентных выплат не может быть менее ставки Сберегательного банка Российской Федерации по депозиту для частных лиц на полгода в данной местности, рассчитанной на сумму ренты. Дополнительным соглашением к договору постоянной ренты от 25 апреля 2012 года ...... внесены изменения, в том числе, в пункт 1 договора постоянной ренты, согласно которым данный пункт договора дополнен абзацем следующего содержания: «При этом величина рентных выплат в расчете на месяц должна быть не менее установленной законодательством величины прожиточного минимума на душу населения в субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества - г. Москва». Истец является наследником получателя ренты на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В марте 2018 года плательщик ренты направил в адрес истца уведомление об отказе от выплаты ренты путем ее выкупа по цене, равной сумме ренты, указанной в договоре постоянной ренты, и 24 августа 2018 года произвел выкуп ренты по цене 16 369 рублей, что подтверждается справкой ПАО Сбербанк о безналичном зачислении по счету ФИО1 от 25.08.2018 года и перечислил доход, накопленный за период между последней рентной выплатой и моментом выкупа ренты в размере 110 042 рубля 81 копейка. Истец, не согласившись с выплаченной выкупной ценой ренты, считая ее незаконной и необоснованной, обратился в суд с настоящим заявлением. Как следует из пункта 6 договора постоянной ренты от 13 апреля 1997г. № ......, универсальным правопреемником получателя ренты по которому является истец, выкуп ренты в случаях, предусмотренных в пункте 3 и в подпункте 5.2 договора, производится по цене, равной сумме ренты (18 815 000 неденоминированных рублей), плюс доход, начисленный за период между последней рентной выплатой и моментом выкупа ренты. К таким случаям договор постоянной ренты относит выкуп ренты ее плательщиком при жизни и с согласия указанного в преамбуле договораполучателя ренты (А.И.) (пункт 3), а также выкуп ренты по требованию ее получателя, когда плательщик ренты просрочил рентные платежи более чем на полгода, признан неплатежеспособным либо возникли обстоятельства, свидетельствующие о том, что рента не будет выплачиваться в размере и в сроки, установленные договором (подпункт 5.2). А.И. согласие на выкуп ренты ее плательщику не давала. После смерти А.И. выполнение условий, предусмотренных пунктом 3 договора постоянной ренты, с учетом его толкования по правилам статьи 431 ГК РФ, становится невозможным. Иных положений о выкупе ренты и ее выкупной цене договор пожизненной ренты и дополнительное соглашение к нему не содержат. Указание в пункте 1 договора пожизненной ренты общей стоимости переданных ответчику в собственность акций в количестве 71 штук в сумме 18 815 000 неденоминированных рублей (сумма ренты), исчисленной на момент заключения договора ренты от 13 апреля 1997г. исходя из курсовой стоимости за одну акцию 265 тыс. руб., само по себе не может рассматриваться как установление сторонами выкупной цены на случай последующего отказа плательщика ренты от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Поскольку выкуп ренты произведен не по основаниям, предусмотренным пунктом 3 и подпунктом 5.2. договора, для которых стороны предусмотрели выкупную цену, выкупная цена в соответствии с приведенными выше императивными положениями пункта 3 статьи 594 ГК РФ должна включать как цену переданного имущества, так и годовую сумму рентных платежей. При этом цена имущества, подлежащая включению в выкупную цену ренты, должна определяться по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, - исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Таким образом, истец считает, что выплаченная выкупная цена не соответствует положениям пункта 3 статьи 594 ГК РФ, поскольку она должна определяться по курсовой стоимости акций ПАО «Транснефть» - 152 900 рублей за акцию (на 24.08.2018г. на момент выкупа ренты), что подтверждается распечаткой с официального сайта ПАО «Транснефть». Следовательно, выкупная цена ренты должна составлять: 152 900 рублей*71 акцию=10855 900-16 369=10 839 531рубль. Для защиты интересов истца по данному иску был заключен договор об оказании юридических услуг от 30 августа 2018г., стоимость услуг составляет 50 000 рублей, оплата по договору произведена истцом в полном объеме 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2 подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении от 11 октября 2018 г., истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель ответчика АО «Черномортранснефть», действующая на основании доверенности ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены рентыв полном объеме, по основаниям, изложенным в возражениях, которые приобщены к материалам дела.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно части 1 статьи 592 ГК РФ плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

В соответствии с частью 1 статьи 594 ГК РФ выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты.

Из материалов дела установлено, что 13 апреля 1997 г. АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы» (плательщик ренты) и А.И. (получатель ренты) заключили договор постоянной ренты №......, по условиям которого получатель ренты обязуется передать в течение двух месяцев плательщику ренты в собственность привилегированные акции «Акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть» номинальной стоимостью 1000 рублей (имущество), в количестве 71 штука по курсовой стоимости 265 000 рублей за акцию на общую сумму 18 815 000 (сумма ренты).

25 апреля 2012 г. между ОАО «Черноморские магистральные нефтепроводы» и А.И. заключено дополнительное соглашение ...... к договору постоянной ренты №...... от 13 апреля 1997 г., согласно которого пункт 1 вышеуказанного договора дополнен абзацем следующего содержания: «При этом величина рентных выплат в расчете на месяц должна быть не менее установленной законодательством величины прожиточного минимума на душу населения в субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества - г. Москва».

Получатель ренты А.И. умерла ...... 

Истец принял наследство, оформил его. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...... от 02 августа 2017 г. право получения ренты по договору постоянной ренты №...... 13 апреля 1997 г. перешло к истцу ФИО1

28 марта 2018 г. АО «Черномортранснефть» (правопреемник АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы») реализуя свое право, предусмотренное статьей 592 ГК РФ, направило ФИО1 уведомление об отказе от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, которое получено истцом. Данный факт представителем истца не оспаривается. 

АО «Черномортранснефть» отказалось от выплаты постоянной ренты по договору постоянной ренты №...... от 13 апреля 1997 г. путем ее выкупа у ФИО1 выплатил сумму в размере 145 301 рубль 81 копейка, из них: 18 815 рублей – сумма выкупа ренты, 126 486 рублей 81 копейка – накопительный доход по выплате рентных платежей за период с 01 января 2018 г. по 25 августа 2018 г.

ФИО1, не согласен с выкупной ценой ренты, считает, что выкупная цена должна определяться по курсовой стоимости акций ПАО «Транснефть» - 152 900 рублей за акцию (на 24 августа 2018 г. на момент выкупа ренты), поэтому ответчик должен выплатить ему выкупную цену за 71 акцию – сумму в размере 10 839 531 рубль. 

Довод истца о том, что выкупная цена ренты должна определяться из курсовой стоимости акций, суд считает необоснованной по следующим основаниям.

В пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, необходимо учитывать, что в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (пункт 3 статьи 424 Гражданского кодекса). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной.

В соответствии со 592 ГК РФ плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно.Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.

Согласно ст.594 ГК РФ, выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Статья 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с пункта 6 договора постоянной ренты № ...... от 13 апреля 1997 г. выкуп ренты в случаях, предусмотренных в пункте 3 и в подпункте 5.2 пункте 5 настоящего договора, будет производится по цене, равной сумме ренты. Одновременно с выкупом ренты получателю ренты уплачивается доход, накопленный за период между последней рентной выплатой и моментом выкупа ренты.

В свою очередь п.5.2 договора постоянной ренты №...... от 13 апреля 1997 г. предусмотрены случаи, когда получатель ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком ренты, если: плательщик ренты просрочил ее выплату более, чем на полгода; плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно, свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором. Получатель ренты вправе требовать выкуп постоянной ренты плательщиком ренты также в течение каждого срока (периода) выплаты ренты, предусмотренного в пункте 2 настоящего договора или по соглашению сторон не более одного месяца с момента подачи заявления получателем ренты.

Таким образом, пунктами 5 и 6 договора постоянной ренты № ...... от 13 апреля 1997 г. прямо предусмотрены условия и порядок определения цены выкупа равной сумме ренты, что исключает необходимость определения выкупной цены ренты по правилам части 2 статьи 594 ГК РФ и применение правил, предусмотренных части 3 статьи 424 ГК РФ.

Договор постоянной ренты №...... от 13 апреля 1997 г. не содержит каких-либо иных положений, устанавливающих порядок определения выкупной суммы. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что стороны при его заключении исходили из того, что указанным выше способом выкупная сумма определяется во всех случаях, вне зависимости оттого, какая из сторон требует выкупа.

Кроме того, действующее законодательство не предусматривает необходимость установления различной выкупной цены для каждого из случаев прекращения договора постоянной ренты.

Нарушений порядка процедуры выкупа ренты АО «Черномортранснефть» у ФИО1 не установлено.

Более того федеральным законом от 30 ноября 2011 года N363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" система правового регулирования порядка исчисления рентных платежей была изменена. В частности, пункт 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ изложен в новой редакции, согласно которой размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины - не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации; размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом данного пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения (пункт 2 статьи 3 названного Федерального закона).

Одновременно пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что действие положений части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции данного Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй Гражданского кодекса РФ, к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленные частью второй Гражданского кодекса РФ. Указанный Федеральный закон вступил в силу с 1 декабря 2011 года.

Согласно приведенным норм права, после 1 декабря 2011 года стороны договора пожизненной ренты должны привести условия договора относительно ежемесячного размера ренты в соответствие с положениями пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ в новой редакции. В случае, если стороны не приведут договор пожизненной ренты в соответствие с требованиями пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ в новой редакции, то к отношениям сторон применяются правила определения размера ренты, установленные пунктом 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ и предусматривающие, что размер ренты в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты.

В установленном законом порядке изменения в договор ренты внесены не были.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь законом, подлежащим применению по делу, поскольку цена выкупа ренты в вышеуказанном договоре определена, и меняться, не может, отсутствие перед истцом задолженности по рентным выплатам за спорный период времени в заявленном размере, требования истца являются незаконными и необоснованными, поэтому в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены ренты- отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

В полном объеме решение изготовлено 16 октября 2018 г.