Гражданское дело № 2-1049/2024

27RS0004-01-2023-009195-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО2

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что ответчик, проживая в 

<

адрес> в 

<

адрес> не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 501 руб. 20 коп. Судебный приказ о взыскании указанной задолженности был отменен по заявлению ответчика. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 21306 руб.42 коп. и судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 3 164 руб. 23 коп., судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб.55 коп. 

В судебном заседании представитель истца, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ, уменьшил размер исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за спорный период до 74 796 руб.20 коп. в связи с частичной оплатой. Исковые требования поддержал, указав на правильность произведенного истцом расчета задолженности.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил возражения на иск о пропуске истцом срока исковой давности и неясности представленного расчета. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из лицевого счета, выписки из домовой книги усматривается, что собственником 

<

адрес> является ФИО1

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно акту сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 796 руб.20 коп. Расчет содержит сведения о помесячном начислении по каждой коммунальной услуге.

Ответчик, возражая против правильности расчет, не указал, в чем заключается его неправильность, не представил альтернативный расчет задолженности. 

Суд, проверив расчет истца, соглашается с предъявленной к взысканию суммой задолженности.

Общий срок исковой давности, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № судебного района «

<

адрес>».

Таким образом, срок исковой давности с учетом исключенного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на дату предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ истек по требованиям, предъявленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно акту сверки задолженности коммунальные услуги, начисленные за декабрь 2019 г. оплачены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 029 руб.50 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 221 руб.29 коп. удовлетворению не подлежат. 

Суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 766 руб.70 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 085 руб.13 коп. на общую сумму 77 851 руб.83 коп. 

Исковые требования имущественного характера удовлетворены на 80%.

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>/, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. /

<

данные изъяты>/, калькуляции, акту выполненных работ № /

<

данные изъяты>/, платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ /

<

данные изъяты>/ ООО «ДВ-Союз» за оказание юридических услуг по настоящему делу оплачено ООО «Фемида» 1148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований по оплате государственной пошлины в размере 2 531 руб. 38 коп., судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 918 руб.84 коп. на общую сумму 3 450 руб.22 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ДВ-Союз» ИНН 

<

***> задолженность по оплате за коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 766 руб.70 коп., пеню 

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 085 руб.13 коп., судебные расходы в размере 3 450 руб.22 коп. 

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Хабаровский краевой суд. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.И.Герасимова