2-5772/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

с участием адвоката по ордеру № от ... г., 

при секретаре Трифоновой К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Завещание на данную квартиру на него оформила его мать ФИО.

В принадлежащей ему вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрирован не являющийся членом его семьи: ФИО2.

ФИО2 в ... г. был прописан в указанной квартире его покойной матерью ФИО.

В ... г. ФИО2 выехал за пределы 

<

...>, место нахождения его истцу неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет.

В расходах по уплате коммунальных платежей, текущего ремонта указанной квартиры ФИО2 никогда не участвовал, их оплату всегда оплачивала при жизни мать истца, теперь их оплачивает он как новый собственник квартиры.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явились, ответчик по указанному адресу не проживает. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом по делу был назначен представителем ответчиков адвокат филиала РОКА 

<

...> Галькив В.Д. по ордеру. 

В судебном заседании адвокат Галькив В.Д. решение вопроса о правомерности доводов истца оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

...>, является истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО ... г. (л.д.8-9). 

Согласно справки ... ответчик значатся зарегистрированными в спорной квартире с ... г. (л.д.10).

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

Судом установлено, что ответчик зарегистрированы в спорной квартире, однако в жилом помещении не проживает, имущества, принадлежащего ему не имеется, что подтверждается актом о не проживании от ... г., подписанным соседями истца. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

В этой связи суд с учетом содержания пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, находит необходимым снять ответчиков с регистрационного учета.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 в лице законного представителя ФИО2, 3-е лицо УМВД России по 

<

...> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

...>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2017 года.

Судья