гражданское дело № 2-1002/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г. Агрыз РТ 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре судебного заседания Саттаровой Г.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее Фонд) обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчики не исполняют обязательства по заключенному между сторонами договору целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки № 1601002096/з от 09.03.2016 года, по состоянию на 16.09.2020 года образовалась просроченная задолженность по основной сумме займа в размере 296 781 рубль 68 копеек, по процентам (7%) – 93 571 рубль 60 копеек. Указанные суммы, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 296 781 рубль 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 071 рубль 35 копеек истец просит взыскать с ответчика.

Истец о дате судебного заседание извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежаще заказным письмом с уведомлением о вручении, отзыва на иск не направил, не просил об отложении дела и о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем суд ввиду отсутствия возражений истца рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, по договору целевого денежного займа от 09.03.2016 года Фонд предоставил ответчикам в долг целевой денежный заем на приобретение жилья – квартиры по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,10 кв.м., стоимостью 1 161 230 рублей. 

Заем предоставлен на 180 месяцев под условием погашения равномерными ежемесячными платежами по займу и уплатой процентов в размере 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом (пп. 1.2, 1.3).

За нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов договором предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 4.2, п.4.3).

Согласно предоставленному истцом расчету от ответчика в погашение долга поступили денежные средства в сумме 1 134 рубля 58 копеек, сумма задолженности ответчиков по состоянию на 16.09.2020 года составляет – 296 781 рубль 68 копеек по основной сумме займа, по процентам (7%) – 93 571 рубля 60 копеек. Истцом ответчикам начислена неустойка в размере 1 240 899 рублей 46 копеек, которая самостоятельно снижена истцом до размера основного долга – 296 781 рубль 68 копеек. Расчет суммы долга ответчиком не оспаривается и является арифметически верным. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчика от исполнения обязательства в ходе разбирательства дела не установлены, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о взыскании суммы основного долга, процентов, а также неустойки, самостоятельно уменьшенной истцом до 296 781 рубля 68 копейки.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», требование истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 071 рубля 35 копеек подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по договору №1601002096/з целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья от 09.03.2016 года по состоянию на 16.09.2020 года в сумме 687 134 рубля 96 копеек, в том числе по сумме займа 296 781 рубль 68 копеек, по процентам – 93 571 рубль 60 копеек, по неустойке – 296 781 рубль 68 копеек, а также взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 10 071 рубль 35 копеек.

Ответчик вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Закиров А.Ф.