Дело № 2-2948/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

5 сентября 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец на основании договора дарения от 20.08.2013 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д.***.

На момент заключения сделки на данной жилплощади был зарегистрирован ФИО2, который длительное время в квартире не появляется, его вещей по месту регистрации не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.*** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена член семьи собственника жилого помещения ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы в их обоснование поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением сроков хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию на 05.09.2019, заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция вернулась в Псковский городской суд с отметкой «истечение срока хранения».

На основании изложенного, с учетом мнения истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что матери истца – ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на наследство от 12 ноября 1990 года принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> д.*** (л.д. 26).

29 октября 2008 года на указанной жилплощади был зарегистрирован ответчик ФИО2 (посторонний), что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 8).

22 августа 2013 года между ФИО3 и ФИО1 заключен договор дарения, по условиям которого истец приняла в дар 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

...> д.*** (л.д. 7). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6, 12).

Как следует из пояснений истца и подтверждено материалами дела, ФИО2 был зарегистрирован в доме прежним собственником жилья ФИО3 по просьбе знакомой, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами о порядке пользования жильем не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания ответчика в спорном жилье также отсутствуют.

Свидетель Б.И., сестра истца, в судебном заседании подтвердила, что ответчика она не знает, и в доме сестры никогда его не видела. 

С учетом изложенного, право пользования указанным жилым помещением ответчиками утрачено, а его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, Л., д.*** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д.***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2019 года.