К делу№2-395/18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Теплухина Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя ФИО2, 

представителей третьего лица ФИО3,

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд через своего представителя к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти своей отца ................, умершего (__)____ года. После смерти умершего ........... открылось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка кадастровый номер ..., площадью 3200 кв.м., адрес месторасположения: ...- указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждает Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 01 июня 2011 года, №856, орган выдачи: Администрация Бейсужекского сельского поселения Выселковского района; земельного участка кадастровый номер ..., площадью 2500 кв.м., разрешенный вид использования -для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома назначение жилое, площадью 38,4 кв.м, этажность 1, подземная этажность 0 адрес месторасположения: ... указанное имущество наследодатель ........... принял по наследству после смерти своего отца ..........., умершего (__)____ года, но не оформил документы. Истцы обратились в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ........ Нотариусом Выселковского нотариального округа Краснодарского края ФИО9 было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на: земельный участок кадастровый номер ..., площадью 3200 кв.м., адрес месторасположения: ...; земельный участок кадастровый номер ..., площадью 2500 кв.м., разрешенный вид использования -для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом назначение жилое, площадью 38,4 кв.м., этажность 1, подземная этажность 0 адрес месторасположения: ... не представляется возможным, так как наследодателю документально не подтверждена, регистрация также не проводилась. В настоящее время истцам стало известно, что имущество принадлежащее наследодателю .............. и наследодателю ............ умершего 28 апреля 1993 года, принадлежит ФИО10, что подтверждает Выписка из ЕГРН от 25 октября 2017 года, Выписка из ЕГРН от 25 октября 2017 года. ФИО10 незаконно завладела имуществом, расположенным по адресу: ..., и имуществом расположенным по адресу: .... ФИО10 не является наследником по закону и по завещанию, факт родственных отношений между умершим 26 июля 2001 года ........... и умершим (__)____ года .......... не подтвержден. Истцы являются законными наследниками, в судебном порядке не лишены права наследовать права собственности на имущество оставшееся после смерти наследодателя ........ и наследодателя ........... В виду данного обстоятельства у истцов нарушены законные права, которые необходимо защитить и восстановить в судебном порядке, так как истцы лишены имущества которое им принадлежит по закону. Просит суд признать право собственности за истцами в равных доля по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на: земельный участок категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования -для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., площадью 3200 кв.м., адрес месторасположения: ...; земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования -для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., площадью 2500 кв.м., адрес месторасположения: ...; жилой дом назначение жилое, площадью 38,4 кв.м, этажность 1, подземная этажность 0 адрес месторасположения: .... Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 апреля 2017 года, запись регистрации №..., запись регистрации №... от 03 апреля 2017 года.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Бейсужекского сельского поселения – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, предоставив письменный отзыв на исковое заявление, пояснил, что представитель истца утверждает, что после смерти ............, умершего (__)____ года, было открыто наследственное дело № 133 за 2012 год. В круг наследуемого имущества оставшегося после смерти наследодателя ........., умершего (__)____ года включено имущество, состоящее из: земельного участка кадастровый номер ... площадью 3200 кв. м., адрес месторасположения: ...- указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 30.10.1992 г. № 327; земельного участка кадастровый номер ..., площадью 2500 кв.м., разрешенный вид использования -для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома назначение жилое, площадью 38,4 кв.м, этажность 1, подземная этажность 0, адрес месторасположения: ...- указанное имущество наследодатель ............ принял по наследству после смерти своего отца, умершего (__)____ года ............, но не оформил документы. Указанное имущество принадлежало ............ на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 30.10.1992 г. № 318. Однако правоустанавливающие документы, а именно постановление администрации Бейсужекского сельского Совета от 08.10.1992 г. № 25 отсутствует в правовой природе, что подтверждается архивными справками МКУ «Архив Выселковского района» МО Выселковский район от 27.03.2018 г. № 613 и от 27.03.2018 г. №614. Следовательно, можно утверждать, что свидетельство о праве собственности от 30.10.1992 г. № 327 и свидетельство о праве собственности от 30.10.1992 г. № 318, выданные на имя ................... - являются недействительными и не имеют юридической силы.

Кроме того, согласно похозяйственной книге № 5 за 1983-1985 г.г. лицевой счет № 

<

***> по адресу х. ... (новый адрес), проживал ............, который умер (__)____ года. В 1991 году ............. прибывает в хутор ... и заселяется по адресу: ... (новый адрес), т.е. в хате своего деда .............. (похозяйственная книга № 6 за 1991-1995 г.г. лицевой счет № 

<

***>). По данному адресу ............. проживал до 2000 года, а затем переехал на улицу Западную (похозяйственная книга № 4 за 1997-2001 г.г., лицевой счет № 

<

***>). Получается, что на момент смерти (__)____ года ............ по улице ... - не проживал. Согласно выписки из ЕГРН от 14.02.2018 года на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3200 кв. м., адрес месторасположения: ... собственник - отсутствует. Поэтому администрация Бейсужекского сельского поселения Выселковского района вправе провести процедуру по признанию вышеуказанного земельного участка как бесхозяйным. Что касается ..............., то данная гражданка после смерти своего супруга ........... во всех похозяйственных книгах значится как хозяйка по адресу: .... Кроме того, согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ... по состоянию на 20 апреля 2005 года, утвержденного заместителем начальника территориального отдела Роснедвижимости по Выселковскому и Кореновскому районам ФИО11, под порядковым номером 54 по адресу: ... значится ...........-земли поселений, ЛПХ, бессрочное пользование. Учитывая изложенное, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – администрации Бейсужекского сельского поселения – ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в удовлетворении заявления.

Представитель ответчика - администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, составу суда доверяет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, причина неявки суду не известна. 

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

На основании ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельств о рождении ... от (__)____ года ФИО12, ... от (__)____ года ФИО5, ... от (__)____ года ФИО8, ... от (__)____ года ФИО6, ... от (__)____ года ФИО6, ... от (__)____ года ФИО7, ... от (__)____ года ФИО7, в графе отец указан ................. 

В справке отдела ЗАГС Выселковского района Управления ЗАГС Краснодарского края от 16 марта 2018 года указано, что имеется запись акта о заключении брака №10 от (__)____ года между ............. и ............, после заключения брака присвоена фамилия Смыченко. 

Согласно справке о рождении №... от 07 августа 2014 года ............, в графе отец указан ..........., мать ............ 

При жизни ........... воспользовался своим законным правом и приобрел бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,25 га (2500 кв.м.), расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №318 от 30 октября 1992 года, выданное на сновании постановления Совета народных депутатов №25 от 08 октября 1992 года. 

Из повторного свидетельства о смерти ... от (__)____ года следует, что ........... умер (__)____ года в х. ...

Наследодатель .......... при жизни воспользовался своим правом и приобрел в собственность земельный участок площадью 0,32 га (3200 кв.м.) расположенный по адресу: х. ...), что подтверждается свидетельством о собственности на земельный участок №327 от 30 октября 1992 года, выданное на основании Постановления Совета народных депутатов №25 от 08 октября 1992 года, на указанном земельном участке располагался жилой дом 1941 года постройки, площадью 48,0 кв.м., также имелись прочие надворные строения. 

Из повторного свидетельства о смерти ... от (__)____ года следует, что ............, умер (__)____ года в ст. ...

Согласно справке администрации Бейсужекского сельского поселения №22 от 07 июня 2011 года, умерший 26 июля 2001 года ........., действительно проживал в х. ... в домовладении на праве частной собственности. Домовладение расположено на земельном участке, находящимся в собственности площадью 3200 кв.м. 

Согласно справке администрации Бейсужекского сельского поселения №140 от 12 февраля 2013 года, умерший 26 июля 2001 года ............ действительно проживал в х. ..., на день смерти имел состав семьи: жена ФИО1, дочь ФИО6, сыновья ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО7, дочь ФИО6 на основании похозяйственной книги №4, л-счет №290 за 1997-2001 г.г.

На основании кадастрового паспорта земельного участка №... от 29 августа 2011 года, правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3200 кв.м. по адресу: ... являлся ........... 

Истцы являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ..........., которые фактически приняли наследственные права, согласно справке №140 от 12 февраля 2013 года, выданной администрацией Бейсужекского сельского поселения, ........... действительно проживал в ..., на день смерти имел состав семьи: жена ФИО1, дочь ФИО6, сыновья ФИО5, ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО7, дочь ФИО6 на основании похозяйственной книги №4, л-счет №290 за 1997-2001 г.г.

............ согласно записей похозяйственных книг проживала после смерти ............. по адресу: ... 

Согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ... по состоянию на 20 апреля 2005 года, утвержденного заместителем начальника территориального отдела Роснедвижимости по Выселковскому и Кореновскому районам ФИО11, под порядковым номером 54 по адресу: х... значится ............земли поселений, ЛПХ, бессрочное пользование. 

Как следует из договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 29 апреля 2015 года, продавец ......... в лице ........... передает в собственность покупателю ......... в лице .......... земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 38,4 кв.м., а также хозяйственно-бытовые строения, расположенные по адресу: ... 

Из договора купли-продажи от 25 марта 2017 года следует, что продавец ......... продала покупателю ФИО10 земельный участок, площадью 2500 кв.м. кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 38,4 кв.м., расположенные по адресу: ..., за средства материнского капитала. 

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для частичного удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО1 право собственности по 1/8 доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... 

В остальной части исковых требований отказать.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.