Дело № 2-1090/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С., 

с участием 

помощника Гайского межрайонного прокурора Горожанова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Оренбургского отделения № 8623 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала Оренбургское отделение № 8623 (далее по тексту Банк) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указало, что решением Гайского городского суда Оренбургской области от 14 ноября 2018 года по иску Банка к ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору № от 12 декабря 2011 года, расходы по оплате государственной пошлины, обращено взыскание на заложенное имущество путем продажи квартиры с публичных торгов. 

В процессе исполнения названного решения суда, объект недвижимости не был реализован с торгов, в связи с чем Банк оставил имущество за собой и зарегистрировал право собственности на квартиру.

Ответчик в настоящее время собственником жилого помещения не является, однако зарегистрирован и продолжает проживать в указанной квартире. 

27 августа 2019 года истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении из квартиры, которое не исполнено. 

Просит прекратить право пользования ФИО1 занимаемой квартирой, находящейся по 

<

адрес>, являющейся собственностью ПАО Сбербанк. Выселить ФИО1 из данной квартиры и снять с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Оренбургского отделения № 8623 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ПАО Сбербанк в лице филиала Оренбургское отделение № 8623, ответчика ФИО1, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, решением Гайского городского суда Оренбургской области от 14 ноября 2018 года, вступившим в законную силу 18 декабря 2018 года, удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 01 декабря 2011 года, судебных расходов и обращено взыскание задолженности по кредитному договору на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на квартиру общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенную по 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 778 160 руб. 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ПАО «Сбербанк России» 19 июля 2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки 

<

адрес> от 11 ноября 2019 года следует, что ответчик ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. 

Таким образом, учитывая положения закона, суд считает, что требования истца о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Сохранение регистрации в жилом помещении ФИО1 нарушает права собственника.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения суд не усматривает по следующим основаниям.

Судом установлено, что приговором 

<

адрес> от 25 июля 2016 года ФИО1 признан виновным в совершении преступления, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок .... с отбыванием в исправительной колонии ..... 

По сведениям отдела адресно-справочной работы 

<

адрес> от 19 ноября 2019 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01 марта 2012 года зарегистрирован по 

<

адрес>, с 18 октября 2015 года по 23 июля 2025 года временно зарегистрирован по 

<

адрес> 

Таким образом, ответчик ФИО1 отбывает наказание в исправительном учреждении в виде лишения свободы, соответственно в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного истцом не представлено.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу ПАО Сбербанк в лице Оренбургского отделения № 8623. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала Оренбургского отделения № 8623 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Судебное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Оренбургского отделения № 8623 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года.

Судья Е.В. Халиулина