Дело № 2-447/2020

74RS0029-01-2020-000147-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е., 

при секретаре Ходаковой О.О.,

рассмотрел 09 апреля 2020 года в открытом судебном заседании в зале суда в городе Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Магнитогорска Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратились в суд с исками (с учетом уточнений) к администрации г. Магнитогорска Челябинской области, в котором просят за каждым из них право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что при жизни ФИО3 подписала договор приватизации названной квартиры, однако должным образом свои права не оформила, что препятствует им оформить права наследования после её смерти.

При этом первоначально ФИО2 заявил свои требования к ФИО1 и МП «ЕРКЦ», в порядке подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена ненадлежащего ответчика на администрацию г. Магнитогорска. Дела по искам ФИО5 по ходатайству истцов объединены в одно производство.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте, истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, остальные неявившиеся лица доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали, а потому в силу статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении исков.

Как следует из материалов дела, квартира № № дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> является муниципальной собственностью, в 1960 году по договору социального найма предоставлена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с нею был заключен письменный договор социального найма. Также ДД.ММ.ГГГГ единственная имевшая на тот момент право пользования данной квартирой ФИО3 обратилась в администрацию г. Магнитогорска с заявлением о приватизации данной квартиры. 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Магнитогорска и ФИО3 был составлен и подписан договор приватизации названной квартиры, по условиям которой квартира безвозмездно передавалась ФИО3 в собственность. Отметок о регистрации на договоре не содержится, сведения о собственнике квартиры в ЕГРН отсутствуют, квартира числится в реестре как ранее учтенная.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после её смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились её внуки ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о смерти, о рождении, ответом нотариуса, договором приватизации, техническим паспортом, материалами приватизационного дела, уведомлением ОГУП «Обл.ЦТИ», ответами ЗАГСов, Управления Росреестра, поквартирной карточкой.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьям 7, 8 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что ФИО3 при жизни выразила волю на приватизацию вышеназванного жилого помещения, не отозвала свое заявление, однако в силу смерти, то есть по не зависящим от неё причинам, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. При этом ФИО3 не могло быть отказано в приватизации квартиры.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1152 и пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь данными разъяснениями, суд полагает правильным, удовлетворяя иски, в резолютивной части постановить включить спорную квартиру в состав наследства после смерти ФИО3 и признать право собственности на неё за истцами в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Включить квартиру № № дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № в состав наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на данную квартиру за ФИО1 и ФИО4 А,В. в 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2020 года.