ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 17 июня 2024 г. по делу № 2-3634/2024

43RS0002-01-2024-004951-04

Октябрьский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Дружининой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове по иску муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г. Кирова к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что между администрацией Красносельского совета и ответчиком был заключен договор аренды в отношении земельного участка, общей площадью 478 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Срок договора аренды в договоре установлен 5 лет. После истечении срока действия вышеуказанного договора, арендатор, при отсутствии возражений со стороны арендодателя мог продолжать пользоваться земельным участком. Истец уведомил ответчика об отказе от договора аренды ФИО1 за три месяца и указал необходимость освободить земельный участок, передав его свободным от прав третьих лиц на следующий день после окончания срока исполнения. До настоящего времени ответчик добровольно земельный участок не освободил.

Просят суд - обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 478,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> передать истцу по акту приема-передачи свободным от прав третьих лиц, свободным от любых строений в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Истец – МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела извещен надлежащим образом, путем направления заказных писем с уведомлением (

<

адрес>), а также сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в телекоммуникационной сети Интернет, ходатайств об отложении не заявлял, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, в отношении которого судом были предприняты меры для его надлежащего извещения о судебном заседании и рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальное управление администрации г. Кирова по Октябрьскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ в случае если договор аренды заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

При прекращении договора аренды, по правилам ст. 622 ГК РФ, арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке ЕГРН от 07.02.2024 земельный участок, с кадастровым номером № площадью 478,00 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности МО «Город Киров» администрации г. Кирова (л.д. 9-10).

27.10.1994 г. между администрацией Красносельского сельсовета и ФИО1 был заключен договор аренды на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 478,00 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для посадки однолетних культур (л.д. 11).

Срок действия договора между сторонами был определен – 5 лет. По условиям договора по истечении указанного срока стороны имеют право продлить договор путем внесения изменений в него без его перезаключения. (п. 1 Договора аренды)

В соответствии с п. 2 Договора аренды - сроки внесения платы за землю подлежат до 01.06. каждого года.

В соответствие с действующим законодательством Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова уведомил об отказе от договора аренды ФИО1 за три месяца и указал на необходимость освобождения земельного участка и передачи его свободным от прав третьих лиц на следующий день после окончания срока действия уведомления по акту приема-передачи, о чем свидетельствует письмо от 31.07.2023 (л.д. 12).

Срок расторжения договора аренды земельного участка ФИО1 истцом был установлен 13.12.2023 (л.д. 13-14).

Однако, до настоящего времени ФИО1 добровольно занимаемый спорный земельный участок не освободил.

19.12.2024 заместителем главы администрации г. Кирова, начальником ТУ администрации г. Кирова по Октябрьскому району вынесено распоряжение № 649 об утверждении задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального контроля (надзора) в сфере благоустройства на территории Октябрьского района г. Кирова (л.д. 15-17).

Согласно акту по результатам выездного обследования объектов благоустройства на территории Октябрьского района от 22.12.2023 в границах земельного участка, ранее предоставленных на правах аренды, размещены временные объекты (забор, ульи хозяйственные постройки), объекты в связи расторжением договора аренды ФИО1 не демонтированы, территориальным управлением ФИО1 выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведении демонтажа временных объектов в cpoк до 10.02.2024.

Согласно акту по результатам выездного обследования объектов благоустройства на территории Октябрьского района от 12.02.2024 объекты К.Г.Л. не демонтированы Территориальным управлением ФИО1 повторно выдано предписание об устраненш выявленных нарушений и проведении демонтажа временных объектов в срок до 24.04.2024.

Согласно выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 05.03.2024. Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова сформирован земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 18-27).

До настоящего времени ответчиком предупреждения не исполнены. 

Исходя из изложенного, суд делает вывод о том, что истец предпринял все меры к извещению ответчика об освобождении земельного участка.

Исходя из изложенного, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить. 

В силу ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют сделать вывод о разумности и достаточности срока исполнения требований - в течение в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать истцу по акту приема-передачи свободным от прав третьих лиц, свободным от любых строений. 

Согласно ч 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу МО «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 300 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г. Кирова к ФИО1 об освобождении земельного участка, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, 

<

данные изъяты> освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 478,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> передать истцу по акту приема-передачи свободным от прав третьих лиц, свободным от любых строений в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования «Город Киров». 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина

Резолютивная часть решения объявлена 17.06.2024.

В окончательной форме решение принято 20.06.2024.