Дело №2-4188/2025

УИД: 50RS0039-01-2025-006209-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2025 г. г. Раменское Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миловой Е.В.,

секретаре Евсеевой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4188/2025 по иску ФИО1 к Министерству сельского хозяйства и природопользования МО о признании отсутствующей мелиоративной системы на земельном участке,

установил:

Истец ФИО1 обратился с иском к Министерству сельского хозяйства и продовольствия Московской области, в котором просит установить факт, имеющий юридическое значение об отсутствии объектов недвижимости мелиоративной системы и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, и признать земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> немелиорируемым. В обосновании исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный на территории Московской области Раменского городского округа, на землях категории: земли сельскохозяйственного назначения. По данным Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области земельный участок расположен на мелиорированных землях, при этом сама мелиоративная система как объект на участке отсутствует, что лишает истца возможности реализовать свое права собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрация Раменского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный на территории Московской области Раменского городского округа, на землях категории: земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель» мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 4 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

Согласно ответу ФГБУ «Управление Спецмелиоводхоз» от 13.05.2025 г. №679 по архивным данным и картографическим материалам государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) установлено, что земельный участок расположен на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система была построена на землях совхоза «Бояркино». Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы учреждение не располагает.

По инициативе истца проведена досудебная экспертиза. Согласно заключению специалиста ООО «Судэкспертиза», в отношении территории земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> было проведено визуально – инструментальное обследование, включающее инженерно – геофизическое (георадиолокационное) обследование с целью определения наличия скрытых подземных сооружений и устройств мелиоративной системы. В результате проведенных исследований установлено, наземные и подземные сооружения и устройства мелиоративной системы, на территории земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, отсутствуют. На земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, отсутствует мелиоративная система (комплексы взаимосвязанных подземных и (или) наземных сооружений и устройств, обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почт на мелиорированных землях), в том числе отсутствуют объекты недвижимости мелиоративной системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения. Ввиду отсутствия наземных и подземных сооружений и устройств мелиоративной системы на территории исследуемого земельного участка, такой земельный участок не относится к мелиорированным землям.

Суд принимает данное экспертное заключение в качестве доказательства, т.к. оно содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, составлено лицом, обладающим специальными познаниями, имеющим необходимое образование, квалификацию и стаж экспертной работы, в связи с чем, оснований не доверять представленному заключению не имеется.

Кроме того, выводы заключения экспертизы также подтвердил сам эксперт ФИО4, проводивший экспертизу и допрошенный судом в ходе рассмотрения дела, который доводы, изложенные в экспертном заключении, поддержал.

С учетом экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> к мелиорируемым землям не относятся, включение земельного участка в реестр мелиорированных земель препятствует истцу в реализации прав собственника земли.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Министерству сельского хозяйства и природопользования МО о признании отсутствующей мелиоративной системы на земельном участке удовлетворить.

Признать отсутствующей мелиоративную систему на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 2500+/-35 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Милова

Мотивированное решение суда изготовлено 20.06.2025.