Дело № 2-454/2019

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Хабаровск 

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лошмановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****. В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает мама истца И. В начале 2018г. к истцу обратился его знакомый ФИО3 с просьбой о его регистрации по месту жительства в указанной квартире. Регистрация нужна была ему для трудоустройства и постановки на воинский учет. Сняться с регистрационного учета ответчик обещал через шесть месяцев. 26.02.2018г. по заявлению истца ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире. По истечению шести месяцев ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире не снялся. На неоднократные требования истца подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик отвечает согласием, однако, по настоящее время не сделал этого. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям. Пояснил о том, что фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещей там нет. Просил заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В поступившем отзыве указывают на то, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований истец вправе обратиться с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив к заявлению соответствующий документ. Также просят о рассмотрении дела без участия их представителя. 

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенная в судебном заседании свидетель И пояснила о том, что истец является ее сыном. По адресу: **** свидетель проживает с 2006года, ФИО3 не знает, никогда не видела. ФИО3 в квартиру не вселялся, его вещей там нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н пояснил о том, что истец является его знакомым. В квартире по адресу: **** проживает И В указанном жилом помещении ФИО3 никогда не проживал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено следующее:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ***, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: **** на основании договора купли-продажи от ***, дата регистрации ***, №....

Данные сведения подтверждаются также выпиской из ЕГРН.

Как следует из поквартирной карточки от 08.02.2019г., по адресу: **** также зарегистрирован ФИО3 (не родственник) с 26.02.2018г. Собственником указанного жилого помещения является ФИО2

Согласно адресной справке от 27.02.2018г., ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с 26.02.2018г. по настоящее время по адресу: ****.

Проанализировав представленные доказательства, судом установлено, что ответчик ФИО3, не ведя с собственником общего хозяйства, не неся расходов по содержанию жилого помещения, не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Кроме того, ответчик намерения проживать в спорном жилом помещении не имеет, в спорном жилом помещении никогда не проживал, вселиться не пытался, его личного имущества там нет.

Факт регистрации ответчика не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а носит административно-распорядительный характер. 

Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 20.05.2019г. 

Судья подпись Тараник А.Ю.