Решение

 изготовлено в окончательной форме 12.02.2024

Дело № 2-179/2024 (2-7900/2023;)

50RS0035-01-2023-009253-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Екимовой Е.А.

с участием прокурора Жуковой Я.В. 

при секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, обязании заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Подольский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит:

Определить порядок и размер участия Истца и ФИО3 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке, исходя из количества зарегистрированных лиц:

- истец должен оплачивать по № доли от оплаты за услуги электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление.

- семья ответчиков должны оплачивать по № доли от оплаты за услуги электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, социальный найм, горячее водоснабжение и отопление.

Обязать МУП «УК Подольск» заключить соглашение с Истцом о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения. 

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, кол. комнат -№ на основании договора социального найма.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На момент заключения договора социального найма Истец являлся членом семьи ФИО3, которые друг-другу являются Отцом и Сыном.

Истец не является членом семьи ФИО3, но продолжает периодически проживать указанном жилом помещении. 

Сторонам не удалось прийти к соглашению, определяющему порядок и размер их участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем истец обратился в суд.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в Подольский городской суд 

<

адрес> со встречным исковым заявлением к ФИО2, в котором просят:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В случае удовлетворения заявленных исковых требований указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Квартира 3-х комнатная общей площадью № кв.м муниципальная. ФИО3 является нанимателем, порядок пользования ею определен. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2.

Не смотря на факт регистрации, Ответчик не проживает в квартире на протяжении № лет, выехал из квартиры, вывез свои вещи, т.е. выезд носит добровольный и постоянный характер.

С момента выезда и по настоящее время Ответчик в квартиру Истцов не возвращался. Оплату жилья и коммунальных услуг по данному адресу Ответчик не осуществляет, бремя содержания не несет, не участвует в проведении ремонтных работ.

По адресу квартиры приходит корреспонденция на имя Ответчика, которую он не получает, т.к. по данному адресу не проживает.

Местом жительства Ответчик в настоящее время является: 

<

адрес>.

Препятствия в проживании со стороны Истцов Ответчику не чинятся. Попыток длительного вселения в спорную квартиру до обращения в суд Ответчик не предпринимал.

Членом семьи нанимателя Ответчик не является, совместное хозяйство с Истцами не ведет, личных вещей Ответчика в квартире не имеется, предусмотренные законом обязанности не исполняет.

Регистрация Ответчика в квартире Истцов носит формальный характер и нарушает права Истцов по свободному владению и пользованию квартирой.

Истец по первоначальному иску – ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, против удовлетворения встречных требований возражал. 

Ответчик по первоначальному иску - ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, заявленные встречные требования поддержал. 

Ответчик по первоначальному иску - ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, заявленные встречные требования поддержала.

Ответчик по первоначальному иску - ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, заявленные встречные требования поддержал.

Третье лицо – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Третье лицо – представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо – представитель УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, встречные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Л.д. 7).

Согласно представленным сведениям, ФИО4 произведена оплата коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в размере № № руб. (Л.д. 21), ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. (Л.д. 22), ДД.ММ.ГГГГ № № руб. (Л.д. 23). 

Платежи за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. исполнены (Л.д. 24-30).

В соответствии с ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пункту 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В силу ст. 67 - 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что ФИО2 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей, не участвует в содержании спорного жилого помещения, доказательств того, что Ответчики по первоначальному иску чинят ему препятствия в проживания и пользовании спорным жилым помещением, как того требует положение ст. 56 ГПК РФ ФИО2 не представил, при этом оплата за коммунальные услуги производится в полном объеме Ответчиками по первоначальному иску, поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований, удовлетворении встречных исковых требований.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязании заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – отказать. 

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Т.А. Екимова