Дело № 2-2101/2020

22RS0067-01-2020-002845-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Юркиной И.В,

с участием прокурора Антюхиной С.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дом приобретался на средства от продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи, приобретенной истцом до брака с ответчиком.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца вселен в вышеуказанное помещение, в качестве члена семьи истца и был зарегистрирован в нем.

<

адрес> приобретен с использованием денежных средств, которые истец получила при продаже свой личной собственности, купленной до вступления в брак.

Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, совместно они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Общее хозяйство и совместный бюджет между ними не ведется, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги за него не оплачивает. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, использует жилое помещение ненадлежащим образом, злостно нарушает права и иные интересы истца и ее детей.

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что брачный договор между ней и ответчиком не заключался, раздел имущества не производился. Не оспаривала, что ею была произведена замена замков в спорном доме, ключи от которых ответчику не передавались.

Представитель ответчика ФИО3, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснял, что выезд носил вынужденный характер, поскольку истец сменила замки, пока он находился в командировке, ключи от новых замков истец передать ему отказывается. В доме до сих пор находится часть его вещей. Коммунальные услуги им оплачивались до момента вынужденного выезда из помещения.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 177/440 долей на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок приобретено истцом на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ФИО2 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Октябрьскому району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края. 

После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «ФИО6».

Брак между ФИО1 и ФИО2, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Октябрьскому району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края. 

Согласно выписке из домовой книги ТОС микрорайона «ВРЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из пояснений истца и ответчика, брачный договор между ними не заключался, раздел совместно нажитого имущества не производился. 

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Не является общим совместным имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов). Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку спорное имущество в виде жилого дома приобретено в период брака по возмездному договору купли-продажи, доказательств обратному суду не представлено, оно является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, что предполагает наличие у сторон равного права на владение, пользование и распоряжение имуществом, независимо от того, на чье имя оно было приобретено.

Учитывая, что жилой дом является общим имуществом бывших супругов ФИО6, раздел которого не произведен, какого-либо соглашения по использованию имущества, нажитого в период брака, между истцом и ответчиком не заключалось, у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований в настоящее время.

Доводы истца о том, что спорный жилой дом является ее личной собственностью, основан на неправильном толковании норм материального права, так как согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации к общему имуществу супругов относятся также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Выезд из спорного помещения ответчик имел вынужденный характер, поскольку истцом в отсутствие ответчика произведена замена замков, ключи от которых ответчику нее передавались. 

Поскольку на момент приобретения жилья ФИО2, имел равное право в отношении данного имущества с истцом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Г.Н.Штайнепрайс