Решение

именем Российской Федерации

 

Дело №2-115/2020

19 февраля 2020 года

г. Сольцы

Солецкого районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Навойчик М.Н., 

при секретаре Лаптевой С.Б.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горского сельского поселения 

<

адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований указала, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по завещанию приняла ФИО5, сестра, которая приходится ей(истцу) тетей. Ее(ФИО6) мать, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 приходились друг другу родными сестрами. В 2001 году ФИО5, у которой к этому времени не было никаких близких родственников, умерла. Она(ФИО6) является единственным наследником после смерти тети. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила отказ в связи недоказанностью родственных отношений с ФИО5 Она фактически приняла наследство, осуществляла похороны ФИО4, ФИО5, распорядилась их вещами, содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, в судебном заседании настаивают по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО4 на праве собственности, так как она сама его строила. Семьи у нее не было.и В последние годы перед смертью в этом же дома проживала ее родная сестра ФИО5, которая также не имела семьи. Она ФИО1 вместе с матерью, ФИО7, приходящейся родной сестрой ФИО4 и ФИО5, проживала в той же деревне. Фамилия сестер до замужества была ФИО8. Первой из сестер умерла ее мать, а в 1996 году мерла ФИО4, оставив завещание на имя ФИО5, которая нотариально приняла наследство. После смерти ФИО5 наследство фактически приняла она(ФИО6), организовала ее похороны, распорядилась вещами, ухаживала за домом и земельным участком, вносила необходимые платежи, в том числе и в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, поскольку она является единственным наследником после её смерти. Других наследников после смерти ФИО5 не имеется, так как своих детей у неё не было. В установленный законом срок она не обратилась нотариусу в силу своей юридической неграмотности. В последующем при обращении к нотариусу в устной форме получила отказ в связи с недоказанностью родственных отношений с тетей. 

Представитель ответчика администрации Горского сельского поселения 

<

адрес> ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражает, пояснив что действительно истец после смерти ФИО5 фактически вступила в наследство в течение 6 месяцев, поддерживала до и земельный участок в надлежащем состоянии.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Согласно выписке из Книги выдач свидетельств на право собственности (л.д.14), земельный участок площадью 4 000 квадратных метров с кадастровым номером №, принадлежит ФИО4

Согласно постановлению администрации Горского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) земельному участку площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером 53:16:0044602:17 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок №.

В соответствии с постановлением администрации Горского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) в д. Городище присвоены улицам наименования «

<

адрес>», «

<

адрес>», «пер. Кургузова».

Из выписки из похозяйственной книги администрации Горского сельского поселения (л.д.13) усматривается, что согласно записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы, лицевой счет № ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Городище 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.7), копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-72) ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-74) усматривается, что мать истца, ФИО7, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № (л.д.52-58) следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ее сестра ФИО5 

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-76) усматривается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела № (л.д.60-68) ФИО9 от имени ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, являясь единственной наследницей.

Согласно ст.1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, копии записи акта о рождении №В от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69-70) следует, что ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ, из архивной выписки ГОКУ «Государственный архив 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Их родителями записаны ФИО12, ФИО13.

Согласно копии записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО14 ФИО15 и ФИО10 заключен ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Согласно копии завещания ФИО4 усматривается, что все имущество, принадлежащее ей, она завещает своей сестре ФИО5 (до заключения брака ФИО16 (л.д.57 оборот).

Таким образом, судом установлено, что ФИО4, ФИО7 и ФИО5 приходились друг другу родными сестрами.

Согласно копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями записаны ФИО15 и ФИО1.

Как следует из пояснений истца, фамилия родителей была записана как ФИО6, а не Л-ны, так как они имели такое прозвище в деревне.

Факт того, что истец приходится племянницей ФИО5 подтвердили свидетели ФИО17 и ФИО18, пояснив, что ФИО4, ФИО5 и ФИО19 приходились друг другу родными сестрами, поддерживали близкие родственные отношения. К истцу ФИО4 и ФИО5, не имевших своих детей, относились как к близкому родному человеку.

Таким образом, истец является наследником по праву представления после смерти тёти.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно справке администрации Горского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство и распорядилась ее имуществом ее племянница ФИО1, осуществила похороны, обрабатывала земельный участок, ухаживала за домом, оплачивала счета за электроэнергию.

Свидетели ФИО17 и ФИО18 суду показали, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности тети истца - ФИО4 В 1996 году ФИО4 умерла. Еще при жизни она составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом и земельные участки она завещала своей сестре ФИО5, поскольку иных наследников у нее не было. После смерти ФИО5 истец фактически приняла наследственное имущество, так как иных наследников у ФИО5 также не было. По ее(ФИО6) просьбе в доме производились ремонтные работы, обрабатывался земельный участок, в летний период, в том числе и после смерти ФИО5 проживали дети и внуки ФИО1

Объяснения истца согласуются с показаниями свидетелей, письменными материалами дела, не противоречат друг другу и не вызывают сомнений у суда. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследником по праву представления после смерти ФИО5 является её племянница, ФИО1. После смерти ФИО5 осталось имущество в виде жилого дома и земельного участка. Это имущество фактически было принято её племянницей как наследником по праву представления путем вступления во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти ФИО5, а именно: истец приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание. Данный факт подтверждается письменными материалами дела, а поэтому суд считает возможным установить юридический факт принятия указанным лицом наследства и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 право собственности на жилой дом площадью 20,4 кв. м, кадастровый № и земельный участок площадью 4 000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.Н. Навойчик