УИД 19RS0005-01-2021-000577-36 

дело №2-351/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 23 июля 2021 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Белоноговой Н.Г., 

при секретаре Стегней Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. Свои требования мотивирует тем, что в указанно жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства ФИО2 В жилом доме ответчик не проживает, своих вещей в нем не хранит, бремя содержания жилого дома не несет, членом семьи истца не является. 

В судебное заседание истец ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Очурского сельсовета Алтайского района, прокурор Алтайского района Республики Хакасия, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к надлежащему его извещению о времени и месте судебного заседания, однако почтовые конверты вернулись в адрес суда по причине истечения срока хранения. 

В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании решения Алтайского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается копией лицевого счета 

<

***>, выданной Администрацией Очурского сельсовета 

<

адрес> Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ, ответом ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>А не проживает в 2007 года, вещей своих в доме не хранит. 

Оценив представленные доказательства, показания свидетелей, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, длительное время не проживает. 

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня оглашения. 

Судья 

Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова