Дело № 2-4621/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 года г.Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Малаевой И.В., 

при секретаре Дудкине К.Е.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО9,

представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности. В обоснование требований указал, что с "."..г. стороны состоят в зарегистрированном браке. С "."..г. брачные отношения между сторонами фактически прекращены, общее совместное хозяйство не ведется. В настоящий момент ответчиком подано исковое заявление о расторжении брака на участок №71 г. Волжского Волгоградской области. ФИО3 является собственником четырехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 79,8 кв.м. В мае 2024 года от ответчика поступило сообщение о том, что квартиру они разменяют на равных условиях. Указанная квартира была приобретена за счет личных денежных средств истца, полученных в 1999 году от ООО «Металл-Ресурсы», где истец состоял в трудовых отношениях, занимая должность технического директора, получал высокий доход. Решение истца об оформлении квартиры на ответчика было принято по причине того, что на дату совершения сделки истец не имел гражданства РФ, между сторонами было устное соглашение о том, что ответчик в дальнейшем не будет претендовать на квартиру. Таким образом вышеуказанная квартира является личной собственностью истца. С учетом указанных обстоятельств просит, признать право собственности за ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО2 – ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования по мотивам, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законном порядке, доверила представление своих интересов представителю ФИО5 В своих возражениях на исковое заявление ответчик указывает, что квартира была приобретена ФИО3 по договору купли-продажи за свои собственные денежные средства в единоличную собственность. На момент покупки спорной квартиры истец состоял в законном браке с ФИО6 до 2001 года. С истцом ФИО2 ответчик вступила в брак только "."..г., в то время когда спорная квартира уже находилась у неё в собственности более трех лет. Кроме того, общий срок исковой давности составляет три года, поскольку с момента приобретения квартиры прошло 25 лет, срок исковой давности истек.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №1 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законном порядке.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями в пунктах 34, 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО10 (ФИО4) Т.В. с "."..г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Решением мирового судьи судебного участка №71 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. брак супругов расторгнут.

Из копии договора купли-продажи квартиры от "."..г. следует, что ФИО3 приобрела у ФИО7 в собственность четырехкомнатную квартиру общей площадью 79,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира была оценена на момент сделки в размере 320 000 рублей, которые были переданы ФИО7 в полном объеме.

Согласно копии выписки из реестра недвижимости, копии свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение – четырехкомнатная квартира общей площадью 79,8 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истцом к материалам дела приложена трудовая книжка, из которой усматривается, что с "."..г. по "."..г. он осуществлял трудовую деятельность в ООО «Метал Ресурсы».

В соответствии со сведениями о доходах физического лица, представленных Межрайонной ИФНС №1 по Волгоградской области, общая сумма дохода ФИО2 за 2002 год составила: 33 581 рублей, за 2003 год - 46 267 рублей, за 2004 год – 12 673,33 рубля, за 2005 год -131 823,44 рублей, за 2007 год – 99950,91 рублей, за 2009 год – 49 736,57, за 2010 год – 57 878,95 рублей, за 2011 год – 59 131,85 рублей, за 2012 год – 43 834,46 рублей.

Согласно удостоверению АЛ №... от "."..г., ФИО2 является переселенцем из Латвийской Республики в ФИО1.

Из приложенной к материалам дела копии трудовой книжки на ответчика ФИО3 усматривается, что она осуществляет трудовую деятельность с "."..г. и по настоящее время.

Однако представленные истцом доказательства, исследованные в судебном заседании, не подтверждают факт приобретения спорной квартиры истцом исключительно на собственные денежные средства.

Разрешая доводы ответчика о применении судом сроков исковой давности суд исходит из следующего.

На основании пунктов 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 также разъяснено, что если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В исковом заявлении ФИО2 указывает, что о дате заключения договора купли продажи квартиры ему стало известно в 1999 году, тогда же им было принято решение об оформлении права собственности спорного имущества на ответчика.

Поскольку спорное имущество было приобретено в собственность ответчика ФИО3 "."..г., истцу было известно о нарушении его имущественных прав в день заключения договора купли-продажи квартиры, срок исковой давности для обращения с исковым заявлением в суд составляет три года.

Таким образом, срок исковой давности истек "."..г.. До указанного времени, истец не реализовал свое право на обращение с требованием в судебном порядке. Исковое заявление истцом направлено в суд "."..г., то есть за пределами установленного законом срока. 

Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку судом не установлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имуществ находится у ответчика незаконно, при этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, и как установлено судом, иск предъявлен по истечении установленного законом срока, при этом уважительные причины для его восстановления отсутствуют, то данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, оценив представленные суду доказательства в обоснование позиций сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №... -оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.В.Малаева

Справка: мотивированное решение с учетом выходных дней изготовлено 20 сентября 2024 года.

Судья: /подпись/ И.В.Малаева