Дело № 2-265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 22 ноября 2018 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к ФИО2. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Звериноголовское, с кадастровым номером ... в который включены, в том числе и земельные доли ответчиков. Список невостребованных долей опубликован в газете «Новый мир» от 09.07.2013 года № 78 и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Возражений на включение в указанный список земельных долей ответчиков в администрацию сельсовета не поступало. Просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли и признать за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО13 по 6,9 га каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Буревестник».

Представитель истца - муниципального образования Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, на территории Курганской области зарегистрированными не значатся, место их жительства не установлено.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, место жительства которых неизвестно, ФИО8, иск не признала из-за отсутствия таких полномочий от ответчиков, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Ответчик ФИО13, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно части 1 и части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Процедура признания земельных долей невостребованными и орган местного самоуправления, наделенный правом соответствующих действий, установлены п.п.3-8 ст. 12.1 указанного Федерального Закона.

Согласно пунктов 3-8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что членам ТОО «Буревестник» ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ II КН-05 №507065, регистрационная запись №1890 от 14.07.1994 г.), ФИО4 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ II КН-05 №507062,регистрационная запись №1887 от 14.07.1994 г.), ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ II КН-05 №507064, регистрационная запись №1888 от 14.07.1994 г.), ФИО6 (свидетельство на право собственности на землю серии КН-05 №1927, регистрационная запись №1927 от 14.07.1994 г.), ФИО7 (свидетельство на право собственности на землю серии КН-05 №2305, регистрационная запись №2305 от 14.07.1994 г.) на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли по 6,9 га. каждая из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район с. Звериноголовское, ТОО «Буревестник».

Суд приходит к выводу, что свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные на имя ФИО1 и ФИО6 фактически принадлежат ФИО3 и ФИО6, что подтверждается карточками регистрации, представленными истцом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 91201498 кв.м., принадлежащий гражданам на праве общей долевой собственности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Буревестник». В списке правообладателей земельного участка ответчики не указаны. 

В соответствии с Законом Курганской области от 02.05.2012 г. № 22 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» и принятом в соответствии с ним Постановлением Правительства Курганской области от 26.11.2012 г. № 558 «Об определении средств массовой информации для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения», списки невостребованных земельных долей подлежат опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».

Администрацией муниципального образования Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области составлен и опубликован в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 09.07.2013 года № 78, список лиц собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

Общее собрание собственников земельных долей, назначенное на 15.10.2013 года, признано не состоявшимся по причине отсутствия необходимого кворума.

Возражений относительно включения в Список невостребованных земельных долей, земельных долей, принадлежащих ответчикам, с момента публикации объявления и до настоящего времени не поступило.

Постановлением Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области от 26.12.2013 года №150 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» (с изменениями. Внесенными Постановлением Администрации Звериноголовского сельсовета от 16.05.2018 года №18) утвержден список невостребованных долей, в котором значатся ФИО6 (№ 14), ФИО4 (№ 32), ФИО5 (№ 33), ФИО2 (№ 29), ФИО7 (№ 363). 

Право общей долевой собственности ответчиков на земельные доли в ЕГРН не зарегистрировано. 

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики земельных участков в натуре не выделили, границы не определили, право собственности на них не зарегистрировали, не распоряжались земельными долями более 3 лет, что, исходя из положений пунктов 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельствует о невостребованности земельных долей.

Признание права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли, принадлежавшие ответчикам, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Звериноголовского сельсовета Звериноголовского района Курганской области к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на земельные доли в размере по 6,9 га каждая, расположенные по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, с. Звериноголовское, ТОО «Буревестник».

Признать за муниципальным образованием Звериноголовский сельсовет Звериноголовского района Курганской области право муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли ФИО2, ФИО4, ФИО9 Карашаш (Карамаш) Дюсембаевны, ФИО6 (Мухаметжановны), ФИО7 в размере по 6,9 га. каждая в границах земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 89369493 кв.м., расположенного по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Буревестник». 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения решения. 

Председательствующий: М.Ю. Аксёнова