РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником данного жилого дома; в ДД.ММ.ГГГГ в доме были зарегистрированы ответчики, со дня регистрации ответчики в дом не вселялись и не проживали, вещей ответчиков в доме нет; в добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются.

В настоящем судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, пояснив, что регистрация ответчиков в жилом доме была произведена по просьбе знакомых, регистрация ФИО3 была нужна для поступления в институт, ФИО2 является его матерью. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще о дне слушания дела, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения \л.д.27-29\.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

3-е лицо ФИО5 ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие \л.д.22\.

3-е лицо – представитель УМВД России по г.о.Подольск в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.17\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку последние извещались о дне слушания дела надлежаще, риск неполучения судебной корреспонденции несут ответчики.

Суд, выслушав объяснения истца, 3-е лицо ФИО4, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании решения Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> \л.д.4,23\; зарегистрирован в принадлежащей ему части дома совместно с 3-ми лицами по делу; при этом, с ДД.ММ.ГГГГ. в данной части дома зарегистрированы по месту жительства ответчики \л.д.5-7\.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

В судебном заседании истец пояснил, что зарегистрировал ответчиков по просьбе знакомых, объяснивших, что ФИО3 нужна регистрация для поступления в институт, ФИО2 является его матерью ; членами его семьи ответчики не являлись, в принадлежащую ему часть дома не вселялись и не проживали в ней и никаких договоров относительно пользования данным жилым помещением с истцом не заключали; доказательств, опровергающих доводы истца, в материалах дела не представлено.

Таким образом, предоставленное истцом право пользования спорным жилым помещением ответчики не реализовали, в жилое помещение не вселялись, расходы по его содержанию не несли. Никаких соглашений между ними и истцом о том, что за ними сохраняется право пользования спорным жилым помещением заключено не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, в установленном законом порядке не приобрели права пользования спорным жилым помещением; их регистрация нарушает права истца, в частности, на распоряжение данным жилым помещением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу как собственнику части жилого дома пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, что в свою очередь в силу ст.304 ГК РФ является основанием к удовлетворению заявленных требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по г.о.Подольск снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий