УИД 14RS0035-01-2024-020965-20

Дело № 2-471/2025 (2-11780/2024;)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 марта 2025 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Наука» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд 

установил:

ТСЖ «Наука» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики ФИО3 ФИО4 являются совместными собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____, ул. ____. ТСЖ «Наука» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____. Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2021 года по июнь 2023 года составляет 542 077,00 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., пени в размере ___ руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседание исковые требования признал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не просила, причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данным учетом энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу ____, является ФИО3 с общей долевой собственностью ?, ФИО4 с общей долевой собственностью 1/2

Согласно представленному истцом расчету ответчики имеют задолженность за период с ноября 2021 года по июнь 2023 года в размере ___ руб., пени в размере ___ руб. Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, принимается судом как верный. Ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности либо в ином размере не представлено, доказательств обращения к истцам с перерасчетом задолженности не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени, за несвоевременную или не полностью внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляются с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При таких обстоятельствах, сумма задолженности в размере 510 000 руб., пени в размере 32 077 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы в виде государственной пошлины. При таких обстоятельствах, взысканию подлежат расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Иск Товарищества собственников жилья «Наука» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 паспорт № от ____, ФИО1 паспорт № от ____, в пользу Товарищества собственников жилья «Наука» сумму задолженности в ___ руб., пени в размере ___ руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере ___ руб., всего ___ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.

Судья п/п В.И. Лиханов

Копия верна.

Судья В.И. Лиханов

Решение изготовлено 02.04.2025 года