к делу №2-1162/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.10.2020 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.

при секретаре Никитенко Т.В.,

с участием старшего помощника 

Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - Липатовой Е.А.,

представившей удостоверение № 2139 и ордер № 678603 от 28.10.2020г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 из принадлежащего ему на праве собственности домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивированно тем, что на основании договора купли-продажи № 8 от 27 декабря 1991г. истец является собственником частного домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В 2007 году к нему обратилась знакомая с просьбой прописать своего сына ФИО2 в его домовладение на время, так как ему пришла повестка из военкомата, пологая что регистрация временная, однако, уже 13 лет ответчик прописан в его доме, он неоднократно обращался к матери ответчика с просьбой сняться с регистрационного учета. На данное время он хочет сделать обмен домовладения на квартиру поближе к дочери и ему необходимо выписать ответчика ФИО2 из его домовладения. На момент подачи заявления в суд ответчик не снялся с регистрационного учета из указанного домовладения и продолжает быть там зарегистрирован. Ответчик никогда не проживал по данному адресу, его личного имущества не было, оплату коммунальных платежей никогда не производил.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, по последнему известному месту жительства он не проживает, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, с привлечением в качестве представителя ответчика – адвоката Липатовой Е.А.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Липатова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как позиция ответчика ей не известна.

Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН. 

В настоящее время ответчик ФИО2, в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо отношений они с истцом не поддерживают. Ответчик не является ему родственником или членом семьи. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не пожелал. 

Истец несет бремя по оплате коммунальных услуг из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает, что отражается на его материальном положении, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец является собственником жилого дома и в соответствии со ст. 209 ГК РФ в праве требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО2

В судебном заседании установлено, что снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны, согласуются с материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда - С.Р. Ербулатова